邱于誠
社區首席顧問 邱于誠
永慶房屋-成功康寧直營店
02-33169907 分機 00866

公園錄

臺北市內湖區成功路五段450巷

屋齡約 22 年 / 總戶數約 208 戶

公園錄 實價登錄

公園錄, 近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年03月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄1~10號
4,520 萬
含車位價
65.32坪
含車位坪數
69.2萬
含車位計算
13.82坪 4~5/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
110年02月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄26~30號
3,930 萬
含車位500萬
63.21坪
含車位坪數
62.2萬
含車位計算
11.65坪 7~8/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
110年01月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄36~40號
4,370 萬
含車位價
66.52坪
含車位坪數
65.7萬
含車位計算
14.36坪 6~7/14 21.5年 4房(室)2廳3衛
110年01月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄16~20號
3,888 萬
含車位500萬
63.93坪
含車位坪數
60.8萬
含車位計算
11.65坪 3~4/14 21.5年 5房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄51~55號
4,550 萬
含車位價
76.90坪
含車位坪數
59.2萬
含車位計算
14.63坪 5~6/14 21.4年 4房(室)2廳3衛
109年09月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄21~25號
3,688 萬
含車位250萬
52.73坪
含車位坪數
70.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
11.11坪 13~14/14 21.2年 5房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄11~15號
5,188 萬
含車位價
75.23坪
含車位坪數
69.0萬
含車位計算
14.09坪 6~7/14 21.2年 4房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄16~20號
3,500 萬
含車位250萬
53.29坪
含車位坪數
65.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
11.38坪 3~4/14 20.7年 4房(室)2廳3衛
108年12月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄1~10號
4,850 萬
含車位價
75.21坪
含車位坪數
64.5萬
含車位計算
14.09坪 12~13/14 20.4年 3房(室)2廳3衛
108年11月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄11~15號
3,000 萬
含車位價
75.23坪
含車位坪數
39.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
14.09坪 8~9/14 20.4年 4房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄21~25號
4,000 萬
含車位500萬
63.38坪
含車位坪數
63.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
11.65坪 7~8/14 20.1年 5房(室)2廳3衛
108年08月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄51~55號
4,466 萬
含車位500萬
74.97坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
14.09坪 3~4/14 20.1年 4房(室)2廳3衛
108年04月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄56~60號
4,188 萬
含車位250萬
64.78坪
含車位坪數
64.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
13.82坪 8~9/14 19.8年 4房(室)2廳3衛
108年04月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄1~10號
3,600 萬
含車位價
53.48坪
含車位坪數
67.3萬
含車位計算
11.38坪 11~12/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄16~20號
3,525 萬
含車位價
53.29坪
含車位坪數
66.2萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
11.38坪 7~8/14 19.0年 3房(室)2廳3衛
107年06月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄16~20號
3,600 萬
含車位250萬
54.01坪
含車位坪數
66.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
11.38坪 9~10/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄6~10號
3,458 萬
含車位250萬
53.48坪
含車位9.92坪
73.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
11.38坪 13~14/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄51~55號
4,700 萬
含車位價
76.90坪
含車位坪數
61.1萬
含車位計算
14.63坪 9~10/14 18.5年 3房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄46~50號
3,500 萬
含車位價
76.25坪
含車位坪數
45.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
14.63坪 2~3/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 成功路五段450巷21弄1~5號
4,450 萬
含車位價
75.21坪
含車位坪數
59.2萬
含車位計算
14.09坪 6~7/14 18.0年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路五段450巷

完工日期 1999/07~1999/08 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 208戶 建設公司 大華建設
坪數規劃 28.00~75.00坪 管理方式 管理員

社區特色

二期重劃區 巷道規劃完整 綠意盎然

1.二期重劃區 內湖示範重劃區,巷道皆10-12米寬,為內湖重劃區之最2.大華建設,品牌建商,指名度高3.捷運增值鑽石D-Color區,捷運站出口僅約120M4.明星學區 麗湖國小,明湖國中學區,額滿學校風評佳5.社區四面臨路,除了氣派外,更增添陽光空氣水的完美流動6.建築基地2708坪為全內湖第四大,且擁有四面臨路的條件更是超稀有7.四季開放溫水泳池,除每週一公休,室內溫水泳池目前為全內湖唯6社區之一8.公共設施完整,溫水泳池,健身房,遊戲室,交誼區,閱覽室,中庭花園9.超低社區管理費每坪僅約60元,但享有前後哨24小時保全管理,管理品質極佳10.低公設比僅約25%,但擁有完整的公共設施及泳池規劃,卻不影響生活空間的品質

周邊交通

交通便捷

1.臨近捷運葫洲站,約15分鐘可至東湖交流道
2.公車康寧醫院站630.620.247.267.110.284.278.287
3. 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
明星學區 贏在起跑點
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意盎然
大湖公園、東湖一、二號公園、康寧公園、安東公園、白鷺鷥山保護區、康寧山保護區

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情
百貨/商場/傳統市場
哈拉影城商圈機能佳
頂好.松青.明湖市場.五分傳統市場.湖光傳統市場

*哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

1.坪數單純:本社區主要43-56坪,除8戶頂樓大坪數及11戶一樓2房規劃外,全部3-4房設計
2.社區有挑高6米挑高樓中樓設計及3米2標準型樓中樓,因此客廳氣派無壓迫感,2層樓設計創意新穎,適合三代同堂居住
3.戶戶邊間,窗戶採大片玻璃窗,採光通風絕佳

公共設施

1.24小時保全管理,車庫,進門廳以及電梯進出部分都需磁卡管制,社區外緣紅外線監視,居家共5道防護,讓居家安全無綠
2.開放式中庭花園800坪,流水瀑布,四季花樹
3.vip室內有室內游泳池,健身房,閱覽室,兒童遊戲室,公設應有盡有,管理費全區最便宜60元/坪
4.室內泳池四季開放,冬天為溫水,僅每週一公休
5.地下室車位全為坡道平面,附設專門垃圾處理回收站
6.開放式中庭式花園,以小橋流水及搖曳樹林的中國風格設計,讓小孩有更多戶外活動的空間,給家長有閒雅的休憩漫步的環境