天情社區

新北市中和區中正路169號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 359 戶

成交
近6個月平均 57.9 萬/坪

最新成交 56.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 59.0萬/坪 (112年11月)

天情社區實價登錄

天情社區， 近五年內共有72筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	中正路171號14樓之5	1,240 萬	21.80坪	56.9萬	2.24坪	14~14/14	18.3年	1房(室)2廳1衛
112年11月	大樓		1,300 萬	22.04坪	59.0萬	2.25坪	5~5/14	18.3年	1房(室)2廳1衛
112年06月	大樓		1,235 萬	22.04坪	56.0萬	2.25坪	13~13/14	17.9年	1房(室)2廳1衛
112年06月	大樓		1,738 萬含車位130萬	36.76坪含車位5.60坪	51.6萬已扣除車位	3.27坪	8~8/14	17.9年	2房(室)1廳2衛
112年03月	大樓	中正路169號6樓之6	1,250 萬	22.04坪	56.7萬	2.25坪	6~6/14	17.6年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓	中正路169號10樓之12	1,788 萬含車位150萬	36.76坪含車位5.61坪	52.6萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；	3.27坪	10~10/14	17.5年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		1,140 萬	21.81坪	52.3萬	2.25坪	11~11/14	17.6年	1房(室)2廳1衛
111年11月	大樓		1,300 萬	25.70坪	50.6萬	2.65坪	9~9/14	17.3年	1房(室)2廳1衛
111年10月	大樓		1,150 萬	21.81坪	52.7萬	2.25坪	9~9/14	17.2年	1房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	中正路171號3樓之10	1,460 萬含車位價	36.89坪含車位5.61坪	39.6萬含車位計算	3.31坪	3~3/14	17.2年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	中正路171號6樓之12	1,280 萬含車位105萬	27.52坪含車位5.61坪	53.6萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；	2.27坪	6~6/14	17.1年	3房(室)2廳1衛
111年08月	大樓		1,635 萬含車位150萬	35.30坪含車位5.60坪	50.0萬已扣除車位	3.10坪	5~5/14	17.0年	2房(室)1廳2衛
111年07月	大樓	中正路171號6樓之1	1,100 萬含車位價	27.41坪含車位5.61坪	40.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.26坪	6~6/14	16.9年	2房(室)1廳1衛
111年05月	大樓		1,270 萬含車位130萬	27.64坪含車位5.60坪	51.7萬已扣除車位	2.26坪	3~3/14	16.8年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	中正路171號4樓之12	1,280 萬含車位150萬	27.52坪含車位5.61坪	51.6萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；	2.27坪	4~4/14	16.8年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	中正路171號8樓之12	1,166 萬	21.92坪	53.2萬備註：陽台外推；夾層；	2.27坪	8~8/14	16.8年	1房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	中正路171號10樓之11	1,768 萬	31.35坪	56.4萬備註：夾層；	3.30坪	10~10/14	16.7年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中正路171號12樓之1	1,150 萬	21.80坪	52.7萬備註：陽台外推；	2.25坪	12~12/14	16.6年	1房(室)2廳1衛
111年02月	車位	中正路171號等	238 萬	11.21坪	備註：僅車位交易；	0.02坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年02月	大樓	中正路171號9樓之3	1,526 萬	30.80坪	49.6萬備註：陽台外推；	3.26坪	9~9/14	16.5年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路169號

完工日期	2005/08~2005/08	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數	359戶	建設公司	僑馥建築經理股份有限公司
坪數規劃	21.81~31.35坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.結構:本大樓結構使用鋼筋混凝土構造,並經建管機關及專家會審通過,符合
內政部頒佈之建築技術規則標準。
2.外觀:經名建築師侯西泉設計,現代化新穎造型、氣派典雅、雄偉壯觀,一樓
基座以山形磚搭配花崗石基腳體設計,二樓以上牆面採用高級精緻面
磚整體設計,四週均做正面處理。
3.門廳及梯間:特請名室內設計師精心規劃設計,一樓入口大門採藝術鍍鈦玻
璃門框及強化玻璃門,地坪、牆面主要搭配木作裝修鋪設天然
石材或刨光石英磚,配合精心設計之造型天花板及燈具,寬敞氣
派。二樓以上電梯間地坪、牆面採木作裝修、石材、石英磚,
搭配整體設計高雅大方。
4.大門玄關:各戶玄關採用高210cm寬100cm高級藝術雙玄關門,並統一加裝高
級門鎖、對講機、具防盜、防撞、防火之功能。
5.公設完善:共有凱悅級迎賓大廳、東京爵士Lounge Bar、宴會廳、Party式
KTV、沙發電影院、美術館、DIY工具室、家務縫紉室、健身房、
安親教室、兒童遊樂區、圖書館、商務會議室...等13項。
6.步行到景安捷運站約7~10分鐘路程。
7.步行到錦和運動公園約10分鐘路程。
8.開車到北二高中和交流道約5分鐘路程。
9.鄰近黃昏市場、傳統早市、松青超市,生活機能超強。
10.出入安全。門口有管理員,櫃台有生活秘書,進出電梯有磁卡管制。
11.全棟僅有兩戶店面,社區出入份子單純。
12.每戶在B1配一個機車車位,可防愛車吹風淋雨曬太陽更可防竊。
13.國揚建設中和全新鉅作飯店式挑高小豪宅。

周邊交通

雙捷運景安站/東西向64快速道路/二高中和交流道/社區門口公車站牌

不論您是開車.騎車.或搭大眾交通工具皆便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 復興國小/錦和完全中學; 近國小.錦和完全中學
休閒/公園綠地: 錦和運動公園/中和運動中心; 中和國民運動中心全新落成,多項設施運動休閒好便利
百貨/商場/傳統市場: 小北百貨/松青超市/和平黃昏市場/金山早市/郵局/醫院; 24H百貨.早市.黃昏市場.郵務金融.醫療保健,皆在漫步10分鐘內可達

建築設計

大樓外觀

花崗石搭配山型磚,氣派大廳幾近零店面,淨空社區前面廊道行人安心好走

公共設施

梯廳,健身房,閱覽室,大廳

氣派大廳/豐富VIP公設