陳泓達店長
社區首席顧問 陳泓達 店長
永慶房屋-六張犁直營店
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大安麗池

臺北市大安區和平東路三段464巷2號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 130 戶

大安麗池 實價登錄

大安麗池, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 和平東路三段464巷6號3樓之2
2,200 萬
26.48坪
83.1萬
5.33坪 3~3/14 21.4年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓
4,738 萬
含車位300萬
65.32坪
含車位12.58坪
84.1萬
已扣除車位
10.66坪 3~3/14 21.2年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
2,070 萬
23.76坪
87.1萬
4.69坪 11~11/14 21.1年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 和平東路三段464巷2號12樓
2,093 萬
23.76坪
88.1萬
備註:陽台外推;
4.69坪 12~12/14 21.1年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓
2,430 萬
含車位250萬
36.34坪
含車位12.58坪
91.8萬
已扣除車位
5.22坪 13~13/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓
2,650 萬
含車位250萬
37.32坪
含車位10.84坪
90.6萬
已扣除車位
5.86坪 6~6/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓
1,950 萬
23.76坪
82.1萬
4.69坪 5~5/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
110年11月 車位 和平東路三段464巷2、6、8、10號地下三層
250 萬
12.86坪
備註:僅車位交易;
0.53坪 -3~-3/14 19.4年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓 和平東路三段464巷6號10樓之2
2,338 萬
含車位250萬
37.33坪
含車位10.84坪
78.8萬
已扣除車位
5.86坪 10~10/14 19.2年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓
2,250 萬
含車位350萬
44.27坪
含車位20.72坪
80.7萬
已扣除車位
5.22坪 14~14/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓
3,900 萬
含車位300萬
63.06坪
含車位10.84坪
68.9萬
已扣除車位
10.77坪 12~12/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
2,118 萬
含車位250萬
36.34坪
含車位12.58坪
78.6萬
已扣除車位
5.22坪 13~13/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓
2,350 萬
含車位250萬
39.05坪
含車位12.58坪
79.3萬
已扣除車位
5.86坪 14~14/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 和平東路三段464巷6號5樓
1,850 萬
23.55坪
78.6萬
備註:陽台外推;
4.69坪 5~5/14 18.0年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 和平東路三段464巷8號11樓之1
3,820 萬
含車位300萬
63.62坪
含車位7.31坪
62.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
10.77坪 11~11/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 和平東路三段464巷10號9樓之1
4,800 萬
含車位價
88.77坪
含車位16.94坪
54.1萬
含車位計算
13.43坪 9~9/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 和平東路三段464巷6號4樓之2
2,250 萬
含車位260萬
37.52坪
含車位11.04坪
75.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.86坪 4~4/14 17.0年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓
2,128 萬
含車位250萬
39.05坪
含車位12.58坪
70.9萬
已扣除車位
5.86坪 6~6/14 17.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路三段464巷2號

完工日期 2002/07~2002/07 屋齡 約22年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 130戶 建設公司 宏築建設股份有限公司
坪數規劃 23.00~52.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.大安麗池由世界知名的紐約國際管理顧問公司,負責提供安全管理及各項飯店式服務。
2.建築面富陽登山步道山景,休閒養生住宅,一樓零店面零住家。

周邊交通

捷運麟光站,步行約4分鐘,沿和平東路可以往師大商圈、萬華,基隆路北接信義計畫區南接公館、文山區或接國3甲上高速公路,周邊交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
芳和國中
本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。有望成為台北市第一所公辦公營的實驗國中,最快將在2018年招收第一屆,國中七年級的實驗學校學生。學校計畫以「走讀世界、壯遊人生」做為七、八、九年級的主題課程。
休閒/公園綠地
公園綠地
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
六張犁生活圈
早市:步行約八分鐘可到安居街傳統早市。黃昏市場:步行約十分鐘可到樂業街黃昏市場。店家:大約八分鐘可到安居街,安居街聯鎖店林立,購物、餐飲都非常方便。

建築設計

1.本建築整體連續壁工程深入地底二十七米,雙H基樁更深入岩盤一米,大 提高防震效果。主體結構並經台灣大學地震工程研究中心外審通過,抗震係數直達高鐵0.28g為標準,較台北市政府規定一般住宅抗震度為0.23g更為堅定穩固。
2.由宏築建設興建,花鋼岩外觀,採用SRC綱骨鋼筋混凝土結構,搭配Double H鋼筋施工法,保留柱子周邊四點的鋼筋,作為綁箍筋之用。
3.公設比約24%,西班牙三進三出磁卡管理

公共設施

一千坪的中庭花園裡規劃出游泳池、SPA按摩池,兒童遊戲區、戶外烤肉休閒,搭配挑高近十米的氣派大廳、迎賓迴車道;地下一樓並設有多項休閒設施,包含多功能視聽休閒會議中心、名人健身房、中華電信無線上網電腦室、桌球室、撞球室、及棋藝交誼廳等,完善的VIP設施服務。