名山水岸

新北市八里區文昌七街252號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 19 戶

名山水岸 實價登錄

名山水岸， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 華廈/其他 文昌七街256號
880 萬
含車位80萬
60.18坪
含車位5.01坪
14.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；
 0.00坪 1~1/7 1.5年 0房(室)0廳0衛
110年12月 華廈 文昌七街252號6樓
765 萬
含車位80萬
30.65坪
含車位2.32坪
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.73坪 6~6/7 0.9年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 文昌七街256號2樓
930 萬
含車位80萬
40.65坪
含車位2.32坪
22.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 13.12坪 2~2/7 0.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 文昌七街252號7樓
780 萬
含車位100萬
30.65坪
含車位2.32坪
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.73坪 7~7/7 0.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街252號4樓
745 萬
含車位100萬
30.65坪
含車位2.32坪
22.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.73坪 4~4/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街252號5樓
760 萬
含車位110萬
30.65坪
含車位2.32坪
23.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.73坪 5~5/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街252號2樓
720 萬
含車位90萬
30.65坪
含車位2.32坪
22.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.73坪 2~2/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街256號5樓
985 萬
含車位110萬
40.65坪
含車位2.32坪
22.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 13.12坪 5~5/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街256號4樓
985 萬
含車位120萬
40.65坪
含車位2.32坪
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 13.12坪 4~4/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街256號7樓
1,018 萬
含車位120萬
40.65坪
含車位2.32坪
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 13.12坪 7~7/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街258號6樓
640 萬
含車位80萬
25.64坪
含車位2.32坪
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.00坪 6~6/7 0.7年 2房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 文昌七街256號6樓
990 萬
含車位100萬
40.65坪
含車位2.32坪
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 13.12坪 6~6/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街256號3樓
943 萬
含車位90萬
40.65坪
含車位2.32坪
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 13.12坪 3~3/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街258號2樓
610 萬
含車位80萬
25.64坪
含車位2.32坪
22.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.00坪 2~2/7 0.7年 2房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街258號4樓
620 萬
含車位80萬
25.64坪
含車位2.32坪
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.00坪 4~4/7 0.7年 2房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街258號3樓
615 萬
含車位80萬
25.64坪
含車位2.32坪
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.00坪 3~3/7 0.7年 2房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街258號7樓
652 萬
含車位90萬
25.64坪
含車位2.32坪
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.00坪 7~7/7 0.7年 2房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街252號3樓
800 萬
含車位110萬
30.65坪
含車位2.32坪
24.4萬
已扣除車位
備註：權利人111年1月28日以同額新台幣800萬元向原買受人承買預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.73坪 3~3/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 文昌七街258號5樓
645 萬
含車位90萬
25.64坪
含車位2.32坪
23.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.00坪 5~5/7 0.7年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市八里區文昌七街252號

完工日期 2021/1 屋齡 約5年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數 19戶 建設公司 緯豪建設
坪數規劃 23.45~39坪 管理方式 管理員