台南市仁德區德洋二街77號
| 完工日期 | 2022/1 | 屋齡 | 約4年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 5 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 48戶 | 建設公司 | 鑫宥建設 |
| 坪數規劃 | 32~32坪 | 管理方式 | 其他 |
社區特色
5F電梯華廈、10人份雙電梯， 3房均為雙衛浴，戶戶雙陽台，採光好、空間完整
本華廈住家48戶，機車位68個，戶戶分配1個機車位
建築設計
廚具：全套櫻花搭配義大利進口門板，衛浴：雙衛浴、獨立淋浴間/全室和成衛浴、主臥馬桶附電腦免治馬桶蓋
鑫宥春風5期
台南市仁德區德洋二街77號
屋齡約 4 年 / 總戶數約 48 戶-
成交
近1年平均 26.3 萬/坪最新成交 27.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.4萬/坪 (113年06月) -
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鑫宥春風5期 實價登錄
鑫宥春風5期，
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年06月
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華廈 | 德洋二街77號3樓之6 |
998 萬
含車位價
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36.38坪
含車位4.18坪 |
27.4萬 含車位計算 |
11.42坪 | 3~3/5 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年04月
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華廈 |
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900 萬
含車位價
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35.75坪
含車位坪數 |
25.2萬 含車位計算 |
11.19坪 | 2~2/5 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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華廈 | 德洋二街77號3樓之11 |
800 萬
含車位價
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36.40坪
含車位4.18坪 |
22.0萬 含車位計算 |
11.42坪 | 3~3/5 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 德洋二街77號2樓之3 |
840 萬
含車位價
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35.92坪
含車位坪數 |
23.4萬 含車位計算 |
11.98坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 德洋二街77號4樓之7 |
810 萬
含車位120萬
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36.19坪
含車位4.18坪 |
21.6萬 已扣除車位 |
11.35坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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華廈 | 德洋二街77號4樓之10 |
660 萬
含車位95萬
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36.25坪
含車位4.18坪 |
17.6萬 已扣除車位 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.36坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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華廈 | 德洋二街77號4樓之8 |
680 萬
含車位95萬
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36.36坪
含車位4.18坪 |
18.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.40坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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華廈 | 德洋二街77號3樓之9 |
678 萬
含車位95萬
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35.83坪
含車位4.18坪 |
18.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.22坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 德洋二街77號5樓之6 |
677 萬
含車位95萬
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36.38坪
含車位4.18坪 |
18.1萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號5樓之1 |
580 萬
含車位85萬
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35.75坪
含車位4.18坪 |
15.7萬 已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.20坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號2樓之3 |
676 萬
含車位85萬
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35.92坪
含車位4.00坪 |
18.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.98坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號2樓之2 |
716 萬
含車位110萬
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38.08坪
含車位5.89坪 |
18.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.09坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號2樓之5 |
692 萬
含車位95萬
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36.21坪
含車位4.00坪 |
18.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.08坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號5樓之2 |
728 萬
含車位95萬
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36.18坪
含車位4.00坪 |
19.7萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.07坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號4樓之2 |
695 萬
含車位95萬
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36.18坪
含車位4.00坪 |
18.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.07坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號2樓之6 |
590 萬
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32.20坪
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18.3萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
|
華廈 | 德洋二街77號3樓之3 |
695 萬
含車位95萬
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35.92坪
含車位4.00坪 |
18.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.98坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 德洋二街77號5樓之3 |
703 萬
含車位95萬
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35.92坪
含車位4.00坪 |
19.1萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.98坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 德洋二街77號3樓之2 |
710 萬
含車位95萬
|
36.18坪
含車位4.00坪 |
19.1萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.07坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 德洋二街77號3樓之13 |
701 萬
含車位95萬
|
36.08坪
含車位4.00坪 |
18.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.03坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。