小時代2

台中市沙鹿區斗潭路211巷75號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 126 戶

成交
近1年平均 21.8 萬/坪

最新成交 22.8萬/坪 (112年08月)

近五年最高 22.8萬/坪 (112年08月)

小時代2 實價登錄

小時代2， 近五年內共有137筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓	斗潭路211巷75號10樓之2	798 萬含車位價	35.04坪含車位坪數	22.8萬含車位計算	7.68坪	10~10/11	1.4年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓		1,028 萬含車位價	49.32坪含車位坪數	20.9萬含車位計算	12.49坪	4~4/11	1.0年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	斗潭路211巷77號2樓之1	950 萬含車位價	49.48坪含車位12.35坪	19.2萬含車位計算	12.56坪	2~2/11	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		668 萬含車位價	35.03坪含車位坪數	19.1萬含車位計算	7.69坪	2~2/11	0.4年	2房(室)2廳1衛
111年08月	大樓	斗潭路211巷77號6樓之5	958 萬含車位價	49.27坪含車位12.35坪	19.5萬含車位計算	12.49坪	6~6/11	0.4年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	斗潭路211巷77號7樓之3	700 萬含車位價	35.04坪含車位12.35坪	20.0萬含車位計算	7.68坪	7~7/11	0.3年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	斗潭路211巷77號2樓之6	900 萬含車位價	49.32坪含車位12.35坪	18.3萬含車位計算	12.49坪	2~2/11	0.3年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	斗潭路211巷75號9樓之7	580 萬含車位價	39.13坪含車位坪數	14.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.07坪	9~9/11	0.3年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	斗潭路211巷75號5樓之7	795 萬含車位價	39.13坪含車位12.35坪	20.3萬含車位計算	9.07坪	5~5/11	0.3年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓		728 萬含車位價	34.27坪含車位12.35坪	21.2萬含車位計算	7.41坪	1~1/11	0.2年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	斗潭路211巷77號11樓之7	715 萬含車位100萬	39.13坪含車位12.35坪	23.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	11~11/11	0.1年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓		740 萬含車位價	35.03坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	7.69坪	3~3/11	0.2年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	斗潭路211巷77號2樓之6	800 萬含車位110萬	49.32坪含車位12.35坪	18.7萬已扣除車位備註：111.04.16轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.49坪	2~2/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	斗潭路211巷77號7樓之7	730 萬含車位110萬	39.13坪含車位12.35坪	23.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	7~7/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	斗潭路211巷75號11樓之6	820 萬含車位價	49.32坪含車位12.35坪	16.6萬含車位計算	12.49坪	11~11/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	斗潭路211巷75號9樓之5	749 萬含車位110萬	49.27坪含車位12.35坪	17.3萬已扣除車位備註：111.02.28轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.49坪	9~9/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	斗潭路211巷75號10樓之6	714 萬含車位100萬	49.32坪含車位12.35坪	16.6萬已扣除車位備註：111.02.28轉讓金額740萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.49坪	10~10/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	斗潭路211巷75號3樓之6	654 萬含車位100萬	49.32坪含車位12.35坪	15.0萬已扣除車位備註：111.02.28轉讓金額720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.49坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	斗潭路211巷77號11樓之5	758 萬含車位110萬	49.27坪含車位12.35坪	17.6萬已扣除車位備註：111.02.10轉讓金額800萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.49坪	11~11/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	斗潭路211巷75號10樓之7	665 萬含車位110萬	39.13坪含車位12.35坪	20.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市沙鹿區斗潭路211巷75號

完工日期	2022/4	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11 層 / 地下 2 層
總戶數	126戶	建設公司	合總建設
坪數規劃	22.68~37.14坪	管理方式	保全系統