璟慶天厚

台中市潭子區得天街77號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 45 戶

成交
近6個月平均 38.8 萬/坪

最新成交 38.6萬/坪 (112年12月)

近五年最高 39.0萬/坪 (112年11月)

璟慶天厚實價登錄

璟慶天厚， 近五年內共有47筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	華廈		1,740 萬含車位310萬	57.86坪含車位20.82坪	38.6萬已扣除車位	11.98坪	10~10/10	2.7年	3房(室)2廳2衛
112年11月	華廈		1,725 萬含車位275萬	57.97坪含車位20.82坪	39.0萬已扣除車位	12.04坪	10~10/10	1.7年	3房(室)2廳2衛
112年10月	華廈		1,752 萬含車位300萬	58.47坪含車位20.82坪	38.6萬已扣除車位	12.21坪	10~10/10	1.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	車位	得天街77號2樓之1等公共設施	145 萬	10.41坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年06月	車位	得天街77號2樓之1等公共設施	110 萬	10.41坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年03月	車位	得天街77號2樓之1等公共設施	120 萬	10.41坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年10月	華廈	得天街77號5樓之2	800 萬含車位價	47.43坪含車位10.41坪	16.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.98坪	5~5/10	0.7年	1房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	得天街77號9樓之2	1,338 萬含車位270萬	57.84坪含車位20.82坪	28.9萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.98坪	9~9/10	0.1年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	得天街77號10樓之3	1,260 萬含車位270萬	57.86坪含車位20.82坪	26.7萬已扣除車位備註：車位已併入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.98坪	10~10/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	得天街77號3樓之6	960 萬含車位125萬	48.04坪含車位10.41坪	22.2萬已扣除車位備註：預售屋換約立約日110年08月21日換約價格1030萬車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	3~3/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	得天街77號4樓之6	945 萬含車位125萬	48.04坪含車位10.41坪	21.8萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋換約立約日110年08月11日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	4~4/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年06月	華廈	得天街77號9樓之6	1,098 萬含車位125萬	48.04坪含車位10.41坪	25.9萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	9~9/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年03月	華廈	得天街77號8樓之6	1,175 萬含車位245萬	58.46坪含車位20.82坪	24.7萬已扣除車位備註：110.11.23增購1格B2車位120萬車位均已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	8~8/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	得天街77號2樓之3	932 萬含車位125萬	47.43坪含車位10.41坪	21.8萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.98坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	得天街77號7樓之6	1,024 萬含車位125萬	48.04坪含車位10.41坪	23.9萬已扣除車位備註：預售屋換約立約日110年08月20日換約價格新台幣壹仟零伍拾肆萬元整車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	7~7/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	得天街77號2樓之2	935 萬含車位125萬	47.43坪含車位10.41坪	21.9萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.98坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	得天街77號9樓之5	1,217 萬含車位245萬	58.07坪含車位20.82坪	26.1萬已扣除車位備註：110.12.30增購1格B2車位120萬車位均已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.05坪	9~9/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	得天街77號2樓之5	950 萬含車位125萬	47.66坪含車位10.41坪	22.2萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.05坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	得天街77號6樓之6	1,000 萬含車位125萬	48.04坪含車位10.41坪	23.3萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	6~6/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	得天街77號2樓之6	928 萬含車位125萬	48.04坪含車位10.41坪	21.3萬已扣除車位備註：車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.21坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市潭子區得天街77號

完工日期	2022/1	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 10 層 / 地下 2 層
總戶數	45戶	建設公司	璟慶建設
坪數規劃	36~37坪	管理方式	管理員