台中市潭子區弘仁街
| 完工日期 | 2024/12 | 屋齡 | 約--年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 81戶 | 建設公司 | 榕磐建設 |
| 坪數規劃 | 37~45坪 | 管理方式 | 其他 |
嘉磐信義
台中市潭子區弘仁街
屋齡約 -- 年 / 總戶數約 81 戶-
成交
近1年平均 28.7 萬/坪最新成交 29.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年04月) -
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嘉磐信義 周遭行情
嘉磐信義，
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年09月
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公寓 | 潭子街一段31巷2號4樓之2 |
365 萬
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14.68坪
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24.9萬 |
4.05坪 | 4~4/5 | 32.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年09月
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大樓 | 福貴路361號 H2棟-2F |
1,470 萬
含車位160萬
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44.19坪
含車位10.35坪 |
38.7萬 已扣除車位 |
7.31坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年09月
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華廈 | 福潭路606巷3號8樓 |
890 萬
含車位價
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34.93坪
含車位坪數 |
25.5萬 含車位計算 |
5.63坪 | 8~8/10 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年09月
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透天厝 | 潭陽路7號 |
1,830 萬
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48.22坪
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38.0萬 |
23.26坪 | 1~3/3 | 34.9年 | 5房(室)3廳2衛 |
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113年09月
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大樓 | 福貴路361號 A11棟-11F |
1,766 萬
含車位335萬
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52.70坪
含車位20.70坪 |
44.7萬 已扣除車位 
備註：該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺 |
6.93坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年09月
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大樓 | 福貴路361號 B2棟-2F |
1,520 萬
含車位170萬
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42.91坪
含車位10.35坪 |
41.5萬 已扣除車位 |
7.08坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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透天厝 | 潭陽路98巷5號 |
1,100 萬
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45.33坪
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24.3萬
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.01坪 | 1~4/4 | 9.1年 | 5房(室)3廳6衛 |
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113年08月
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大樓 | 福貴路361號 D11棟-11F |
1,380 萬
含車位185萬
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36.87坪
含車位10.35坪 |
45.1萬 已扣除車位 |
5.72坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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大樓 | 福貴路361號 C2棟-2F |
1,185 萬
含車位160萬
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37.72坪
含車位10.35坪 |
37.5萬 已扣除車位 |
5.95坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年08月
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土地 | 潭秀段438地號 |
1,590 萬
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0.00坪
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69.5萬
備註：未登記建物； |
22.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年08月
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華廈 |
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880 萬
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35.03坪
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25.1萬 |
6.58坪 | 10~10/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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土地 | 復興段697地號 |
1,580 萬
|
0.00坪
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38.4萬
備註：協議價購； |
41.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年08月
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大樓 | 中山路二段137巷3號10樓 |
900 萬
含車位價
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39.15坪
含車位坪數 |
23.0萬 含車位計算 |
3.57坪 | 10~10/16 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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華廈 | 圓通南路72巷25號5樓 |
1,170 萬
含車位價
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40.50坪
含車位坪數 |
28.9萬 含車位計算 |
6.91坪 | 5~5/10 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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大樓 | 福貴路361號 G11棟-11F |
1,303 萬
含車位170萬
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36.01坪
含車位10.35坪 |
44.2萬 已扣除車位
備註：該戶土地持分面積契約書為18.42平方公尺 |
5.57坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年08月
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大樓 | 潭陽路76號10樓之5 |
1,350 萬
含車位價
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33.83坪
含車位9.73坪 |
39.9萬 含車位計算 |
7.45坪 | 10~10/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年08月
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華廈 | 福潭路313巷19號8樓 |
920 萬
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27.39坪
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33.6萬 |
5.38坪 | 8~8/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年07月
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透天厝 | 福貴路427號 |
1,880 萬
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58.97坪
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31.9萬 |
27.71坪 | 1~3/3 | 9.9年 | 5房(室)3廳5衛 |
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113年07月
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大樓 | 福貴路361號 C10棟-10F |
1,251 萬
含車位160萬
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36.24坪
含車位10.35坪 |
42.1萬 已扣除車位 |
5.65坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年07月
|
大樓 | 福貴路361號 C8棟-8F |
1,240 萬
含車位160萬
|
36.24坪
含車位10.35坪 |
41.7萬 已扣除車位 |
5.65坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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