威尼斯行館

新竹市東區光復路一段576巷16弄11號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 33 戶

威尼斯行館 實價登錄

威尼斯行館， 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年06月 華廈/套房
658 萬
13.49坪
48.8萬
 5.00坪 2~2/5 0.5年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號2樓之9
370 萬
13.49坪
27.4萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 2~2/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年08月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號2樓之7
390 萬
13.72坪
28.4萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 2~2/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年08月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號5樓之6
520 萬
含車位價
18.09坪
含車位4.56坪
28.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 5~5/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年07月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號5樓之5
380 萬
13.52坪
28.1萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 5~5/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年07月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號4樓之6
380 萬
13.52坪
28.1萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 4~4/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年07月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號3樓之6
380 萬
13.52坪
28.1萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 3~3/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年07月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號3樓之5
380 萬
13.52坪
28.1萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 3~3/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年07月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號2樓之8
395 萬
13.70坪
28.8萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 2~2/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年07月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號2樓之3
395 萬
13.72坪
28.8萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 2~2/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年05月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號3樓之3
368 萬
13.72坪
26.8萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 3~3/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年05月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號5樓之3
378 萬
13.72坪
27.6萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 5~5/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年04月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號5樓之8
375 萬
13.70坪
27.4萬
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期110年4月26日，權利買賣契約成交價格405萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 5~5/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年04月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號3樓之8
385 萬
13.70坪
28.1萬
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期110年4月23日，權利買賣契約成交價格408萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 3~3/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年04月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號4樓之8
385 萬
13.70坪
28.1萬
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期110年10月11日，權利買賣契約成交價格555萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 4~4/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年02月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號3樓之2
375 萬
13.70坪
27.4萬
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期110年7月3日，權利買賣契約成交價格442萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 3~3/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年02月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號4樓之2
375 萬
13.70坪
27.4萬
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期110年9月5日，權利買賣契約成交價格480萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 4~4/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年01月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號5樓之1
475 萬
含車位價
18.06坪
含車位4.56坪
26.3萬
含車位計算
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期110年9月29日，權利買賣契約成交價格650萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 5~5/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年01月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號4樓之1
355 萬
13.49坪
26.3萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 4~4/5 0.0年 1房(室)0廳1衛
109年01月 華廈/套房 光復路一段576巷16弄11號3樓之9
355 萬
13.49坪
26.3萬
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期109年11月26日，權利買賣契約成交價格380萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.00坪 3~3/5 0.0年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區光復路一段576巷16弄11號

完工日期 2022/6 屋齡 約2年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數 33戶 建設公司 龍金寶建設
坪數規劃 13~13坪 管理方式 管理員

建築設計

本大樓採用鋼筋混凝土結構系統，經專業結構技師設計及 電腦程式精密計算，依新竹市政府工務局核准圖樣施工，各層樓 地板採十五公分鋼筋綁紮＇降低上下層噪音干擾＇強化防水及隔 熱效能。