新北市泰山區中港西路416號
| 完工日期 | 2004/11 | 屋齡 | 約20年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 163戶 | 建設公司 | 佳瑞建設股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 26.28~52坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
大中庭花園，公設使用250坪，位於18甲重劃區內的優質社區。大樓門廳挑高，高級地鋪石材，古典歐洲風格，且全天候保全管理。
周邊交通
鄰近五股泰山交流道~64快速道路!!
公共設施
中庭,會客室,健身房,娛樂室,KTV
美麗羅浮
新北市泰山區中港西路416號
屋齡約 20 年 / 總戶數約 163 戶-
成交
近1年平均 40.2 萬/坪最新成交 44.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 44.5萬/坪 (112年11月) -
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美麗羅浮 實價登錄
美麗羅浮，
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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大樓 | 中港西路416號12樓 |
1,190 萬
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26.75坪
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44.5萬 
備註：陽台外推； |
2.89坪 | 12~12/13 | 19.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年07月
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大樓 | 仁愛路100巷56號8樓 |
1,530 萬
含車位價
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42.69坪
含車位坪數 |
35.8萬 含車位計算 |
3.68坪 | 8~8/13 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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大樓 | 仁愛路100巷64號9樓 |
1,550 萬
含車位價
|
44.87坪
含車位9.08坪 |
34.5萬 含車位計算 |
3.94坪 | 9~9/13 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓/店面 | 中港西路430號 |
1,450 萬
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28.87坪
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50.2萬
備註：買方負擔土地增值稅，若土地增值稅超過175000元以上之部分由賣方負擔。 |
3.16坪 | 1~1/13 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
 111年05月
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大樓/店面 |
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2,150 萬
含車位180萬
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51.03坪
含車位9.08坪 |
47.0萬 已扣除車位 |
4.67坪 | 1~1/13 | 17.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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110年07月
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大樓 | 中港西路428號10樓 |
1,085 萬
含車位價
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35.36坪
含車位坪數 |
30.7萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
2.89坪 | 10~10/12 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年06月
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大樓 | 中港西路432號8樓 |
1,400 萬
含車位160萬
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45.45坪
含車位9.08坪 |
34.1萬 已扣除車位
備註：其他增建； |
4.01坪 | 8~8/13 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年06月
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大樓 | 中港西路430號2樓 |
475 萬
含車位價
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54.13坪
含車位9.08坪 |
8.8萬 含車位計算
備註：買賣價款4750000元整不含房貸。賣方房貸由買方概括承受8511237元整。含房貸後價款13260000元整 |
4.93坪 | 2~2/13 | 16.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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110年04月
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大樓 | 中港西路430號8樓 |
1,350 萬
含車位160萬
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44.54坪
含車位9.08坪 |
33.6萬 已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.88坪 | 8~8/13 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 仁愛路100巷58號3樓 |
1,530 萬
含車位價
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52.60坪
含車位9.08坪 |
29.1萬 含車位計算
備註：陽台外推; |
4.80坪 | 3~3/13 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 仁愛路100巷62號4樓 |
1,750 萬
含車位150萬
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60.35坪
含車位9.08坪 |
31.2萬 已扣除車位
備註：陽台外推; |
5.58坪 | 4~4/13 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年10月
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大樓 | 中港西路432號10樓 |
1,100 萬
|
36.38坪
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30.2萬
備註：陽台外推; |
3.94坪 | 10~10/13 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 中港西路424號14樓 |
1,420 萬
含車位150萬
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52.70坪
含車位9.08坪 |
29.1萬 已扣除車位
備註：含土地增值稅或其他稅費; |
4.80坪 | 14~14/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 仁愛路100巷64號13樓 |
1,100 萬
含車位價
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39.62坪
含車位9.08坪 |
27.8萬 含車位計算
備註：陽台外推; |
3.35坪 | 13~13/13 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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108年10月
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大樓 | 仁愛路100巷62號13樓 |
1,400 萬
含車位150萬
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51.10坪
含車位9.08坪 |
29.7萬 已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
4.66坪 | 13~13/13 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年10月
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大樓 | 中港西路430號11樓 |
1,046 萬
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35.01坪
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29.9萬
備註：含增建或未登記建物。 |
3.81坪 | 11~11/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年05月
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大樓 | 仁愛路100巷62號2樓 |
1,635 萬
含車位150萬
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60.35坪
含車位9.08坪 |
29.0萬 已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
5.58坪 | 2~2/13 | 14.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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108年05月
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大樓 | 中港西路418號13樓 |
1,190 萬
含車位價
|
45.16坪
含車位9.08坪 |
26.4萬 含車位計算 |
3.94坪 | 13~13/13 | 14.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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