森美墅

屋齡約 13 年 / 總戶數約 21 戶

森美墅實價登錄

森美墅， 近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	透天厝		2,780 萬含車位價	87.37坪含車位15.24坪	31.8萬含車位計算	25.58坪	-1~3/3	12.4年	3房(室)4廳4衛
113年01月	透天厝	南勢六街253號	2,780 萬含車位價	87.37坪含車位15.24坪	31.8萬含車位計算備註：公設變更地下室使用陽台外推；其他增建；	25.58坪	1~3/3	12.4年	3房(室)4廳4衛
112年11月	透天厝		2,775 萬含車位價	87.27坪含車位15.24坪	31.8萬含車位計算	25.58坪	-1~3/3	12.2年	5房(室)2廳4衛
112年11月	透天厝	南勢六街243號	2,775 萬含車位價	87.27坪含車位15.24坪	31.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	25.58坪	1~3/3	12.3年	5房(室)2廳4衛
112年08月	透天厝	南勢六街251號	2,550 萬含車位價	87.27坪含車位15.24坪	29.2萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	25.58坪	1~3/3	12.0年	4房(室)3廳4衛
112年08月	透天厝		2,550 萬含車位價	87.27坪含車位15.24坪	29.2萬含車位計算	25.58坪	-1~3/3	10.7年	4房(室)3廳4衛
110年08月	透天厝		2,450 萬含車位價	87.27坪含車位15.24坪	28.1萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	25.58坪	1~3/3	10.0年	3房(室)4廳4衛
110年03月	透天厝	南勢六街237號	1,950 萬含車位價	87.50坪含車位15.24坪	22.3萬含車位計算備註：陽台外推；	24.15坪	1~3/3	9.6年	3房(室)4廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

森美墅的建造，呼應了全球綠能樂活風潮，巧妙以北歐風尚建築美學，融合基地的自然森態。

中山高速公路林口第二交流道，機場捷運A9站皆呎尺比鄰，交通優勢凌駕林口其他區塊，不論驅車或搭捷運，甚至延伸捷運到青埔搭乘高鐵，出入動線絕佳，週邊更有11條省道快速聯通泰山、五股、桃園、八里等鄰近地區，便利的交通網路及交通工具的多樣化選擇，東西南北皆能四通八達。

建材：
1、錦鋐氣密窗。
2、客廳磚採80*80拋光石英磚。
3、櫻花牌雙排大廚房。
4、主臥衛浴採高級降板按摩浴缸，和成智慧式馬桶，TOTO內崁式面盒。

雖僅有中庭花園步道以及大樓1樓大廳可接待訪客，卻簡單而省去不必要的維修花費，相對的，每個月亦可省去一般大樓一半的管理費。