立桓閱好書房

台中市梧棲區港埠路二段

屋齡約 1 年 / 總戶數約 173 戶

立桓閱好書房 周遭行情

立桓閱好書房， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 土地 梧棲段3233-1地號
931 萬
0.00坪
19.0萬
 49.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 透天厝/店面 和平街122巷2之2號
751 萬
36.77坪
20.4萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 27.53坪 1~2/2 43.3年 4房(室)3廳2衛
113年09月 公寓
550 萬
40.17坪
13.7萬
 20.49坪 3~3/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
113年09月 土地 南簡段1256地號
175 萬
0.00坪
12.0萬
 14.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 南簡段1256地號
88 萬
0.00坪
12.0萬
 7.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 南簡段1256地號
44 萬
0.00坪
12.0萬
 3.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 南簡段1140-2地號
142 萬
0.00坪
6.4萬
備註：南簡段每坪單價70000元下寮段每坪50000元
 22.14坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 梧棲段133地號
310 萬
0.00坪
10.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；
 30.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 梧棲段3236地號
3,897 萬
0.00坪
19.0萬
 205.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 透天厝 忠孝街296號
2,000 萬
50.35坪
39.7萬
 20.57坪 1~3/3 0.6年 5房(室)2廳3衛
113年08月 土地 南簡段1178-5地號
221 萬
0.00坪
20.3萬
備註：協議價購；
 10.89坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 透天厝/店面 福德街166巷1號
920 萬
36.44坪
25.3萬
 32.67坪 1~2/2 44.9年 2房(室)2廳2衛
113年08月 土地 南簡段1133-33地號
470 萬
0.00坪
18.7萬
 25.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 和平街 VS棟-11F
1,030 萬
含車位265萬
52.81坪
含車位21.24坪
24.2萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費400000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.56坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 和平街 VS棟-5F
858 萬
含車位130萬
41.61坪
含車位10.04坪
23.1萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費400000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.56坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 和平街 VS棟-6F
869 萬
含車位130萬
41.61坪
含車位10.04坪
23.4萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費400000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.56坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 和平街 VS棟-5F
672 萬
含車位130萬
33.32坪
含車位10.04坪
23.3萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費300000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.31坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 和平街 VS棟-3F
658 萬
含車位120萬
33.32坪
含車位10.04坪
23.1萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費300000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.31坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年07月 土地 梧棲段3369地號
1,360 萬
0.00坪
27.9萬
 48.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 梧棲段97地號
2,083 萬
0.00坪
22.0萬
 94.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市梧棲區港埠路二段

完工日期 2024/9 屋齡 約1年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 173戶 建設公司 立桓建設、杰奇建設
坪數規劃 18.41~42.11坪 管理方式 管理員

社區特色

「閱好書房」位於台中市梧棲區港埠路二段，由杰奇建設有限公司投資興建，張永明建築師事務所建築設計，基地面積757坪、建蔽率54.78％、公設比27%，樓層規劃為2棟地上12層，地下2層建築，共有168戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(18.41~23.01坪) 、 三房(27.03~42.11坪)。

車位共規劃有54個平面車位、110個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區中正國小，距中港高中(國中部)約4分鐘車程，車程約2~3分鐘可至梧棲圖書館、梧棲圖書親子館、梧棲中正田徑場，距梧棲運動公園約5分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達喜美超市 梧棲店，距全聯福利中心 梧棲文昌店、梧棲第一公有零售市場約4分鐘車程。

交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

高速公路：國道3號
快速道路：61西濱快速道路
台鐵系統：沙鹿車站

公共設施

接待大廳、信箱區、曬被區