森聯LIFE-森耀

新北市鶯歌區鳳三路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 170 戶

成交
近2年平均 24.0 萬/坪

最新成交 24.0萬/坪 (112年04月)

近五年最高 24.0萬/坪 (112年04月)

森聯LIFE-森耀周遭行情

森聯LIFE-森耀， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	透天厝	鳳七路101巷12號	1,050 萬	34.19坪	30.7萬備註：頂樓加蓋；	23.92坪	1~2/2	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	土地	國際段1599-2地號	631 萬	0.00坪	17.0萬備註：地清或未辦繼承標售；	37.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓	鳳鳴路267號8樓	1,680 萬含車位價	51.67坪含車位13.96坪	32.5萬含車位計算	8.50坪	8~8/14	5.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	鳳五路126號3樓	1,368 萬含車位180萬	40.29坪含車位10.62坪	40.0萬已扣除車位	6.46坪	3~3/11	0.3年	3房(室)2廳1衛
113年07月	大樓	龍七路 B6棟-2F	1,918 萬含車位220萬	46.06坪含車位8.94坪	45.8萬已扣除車位	7.75坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	鳳鳴路505號4樓	1,000 萬	22.42坪	44.6萬	5.05坪	4~4/15	3.9年	2房(室)2廳1衛
113年07月	大樓	龍七路 B7棟-7F	1,710 萬	37.12坪	46.1萬	7.75坪	7~7/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	鳳五路 A3棟-10F	1,810 萬含車位230萬	45.49坪含車位10.50坪	45.2萬已扣除車位	7.78坪	10~10/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	鳳鳴路551號11樓	1,260 萬含車位價	35.09坪含車位10.27坪	35.9萬含車位計算備註：陽台加窗、鐵鋁窗增建	5.12坪	11~11/13	2.9年	2房(室)2廳1衛
113年07月	大樓/店面	鳳福路215號	3,400 萬含車位180萬	80.86坪含車位10.01坪	45.5萬已扣除車位	17.71坪	1~2/14	3.3年	0房(室)0廳0衛
113年07月	大樓	龍七路 B7棟-6F	1,850 萬含車位220萬	46.06坪含車位8.94坪	43.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.75坪	6~6/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓/店面	鳳福路213號	3,550 萬含車位180萬	78.78坪含車位10.01坪	49.0萬已扣除車位	17.20坪	1~2/14	3.3年	0房(室)0廳0衛
113年07月	大樓	鳳五路 A2棟-11F	1,777 萬含車位220萬	45.49坪含車位10.50坪	44.5萬已扣除車位	7.78坪	11~11/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	鳳五路 A3棟-11F	1,776 萬含車位220萬	45.49坪含車位10.50坪	44.5萬已扣除車位	7.78坪	11~11/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	鳳五路136號5樓	1,200 萬含車位價	37.58坪含車位10.62坪	31.9萬含車位計算	5.88坪	5~5/11	0.2年	2房(室)2廳1衛
113年07月	透天厝		1,610 萬	41.88坪	38.5萬	28.90坪	1~2/2	42.6年	4房(室)3廳3衛
113年07月	大樓	龍七路 A5棟-5F	2,020 萬含車位220萬	48.75坪含車位8.95坪	45.2萬已扣除車位	8.31坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	龍七路 A5棟-10F	2,009 萬含車位210萬	48.74坪含車位8.94坪	45.2萬已扣除車位	8.31坪	10~10/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	透天厝	永和街34巷6號	1,510 萬	53.94坪	28.0萬備註：1樓增建。其他增建；	22.65坪	1~3/3	44.0年	6房(室)3廳3衛
113年06月	華廈	龍五路250號10樓之2	1,460 萬含車位價	38.00坪含車位坪數	38.4萬含車位計算	7.00坪	10~10/10	0.8年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市鶯歌區鳳三路

完工日期	2025/6	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 9 層 / 地下 3 層
總戶數	170戶	建設公司	永聯建設、長陞建設
坪數規劃	23~46坪	管理方式	保全系統