富御觀止

台中市中區臺灣大道一段3號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 70 戶

富御觀止 實價登錄

富御觀止， 近五年內共有72筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓
1,560 萬
含車位價
47.09坪
含車位5.50坪
33.1萬
含車位計算
 6.09坪 4~4/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 台灣大道一段538號5樓之2
1,375 萬
含車位價
42.06坪
含車位5.50坪
32.7萬
含車位計算
 5.36坪 5~5/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 台灣大道一段538號2樓之3
698 萬
20.51坪
34.0萬
 3.03坪 2~2/12 0.3年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓 台灣大道一段538號11樓之5
1,019 萬
含車位123萬
48.38坪
含車位11.80坪
24.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.34坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 台灣大道一段538號4樓之5
1,130 萬
含車位65萬
44.68坪
含車位5.50坪
27.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.72坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 台灣大道一段538號4樓之8
1,084 萬
含車位85萬
47.09坪
含車位5.50坪
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 6.09坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 台灣大道一段538號5樓之8
1,121 萬
含車位120萬
53.39坪
含車位11.80坪
24.1萬
已扣除車位
備註：民國110年4月23日轉售，轉售價格新台幣1210萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 6.09坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 台灣大道一段538號10樓之2
1,060 萬
含車位130萬
48.36坪
含車位11.80坪
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.36坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 台灣大道一段538號11樓之7
848 萬
含車位80萬
34.16坪
含車位5.50坪
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 4.19坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 台灣大道一段538號5樓之7
818 萬
含車位80萬
34.16坪
含車位5.50坪
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 4.19坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 台灣大道一段538號7樓之8
1,188 萬
含車位140萬
53.39坪
含車位11.80坪
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 6.09坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 台灣大道一段538號7樓之1
1,088 萬
含車位130萬
48.20坪
含車位11.80坪
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.30坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 台灣大道一段538號10樓之8
1,202 萬
含車位140萬
53.39坪
含車位11.80坪
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 6.09坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 台灣大道一段538號11樓之8
1,141 萬
含車位130萬
53.39坪
含車位11.80坪
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 6.09坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 台灣大道一段538號10樓之7
825 萬
含車位120萬
40.47坪
含車位11.80坪
24.6萬
已扣除車位
備註：民國110年4月20日轉售，轉售價格新台幣970萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 4.19坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 台灣大道一段538號2樓之7
794 萬
含車位80萬
33.70坪
含車位5.50坪
25.3萬
已扣除車位
備註：民國111年8月23日轉售，轉售價格新台幣820萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 4.13坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 台灣大道一段538號10樓之6
600 萬
含車位80萬
25.34坪
含車位5.50坪
26.2萬
已扣除車位
備註：民國110年3月3日轉售，轉售價格新台幣660萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 2.90坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 台灣大道一段538號12樓之5
1,030 萬
含車位140萬
45.53坪
含車位11.80坪
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 4.94坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 台灣大道一段538號3樓之5
1,000 萬
含車位80萬
44.68坪
含車位5.50坪
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.72坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 台灣大道一段538號12樓之6
590 萬
含車位68萬
25.34坪
含車位5.50坪
26.3萬
已扣除車位
備註：民國110年3月21日轉售，轉售價格690萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 2.90坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市中區臺灣大道一段3號

完工日期 2022/9 屋齡 約2年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數 70戶 建設公司 精匠建設股份有限公司
坪數規劃 19.28~40.5坪 管理方式 管理員

社區特色

超商/賣場全聯購物中心
傳統市場第二市場
公共建設柳川水岸、台中公園
熱門商圈一中街商圈、火車站商圈
醫療機構中國醫藥大學、台中仁愛醫院

周邊交通

政府機構交通局、地政事務所、勞保局
捷運捷運藍線
台鐵系統台中火車站

建築設計

廚具:亞麗 衛浴:INAX