中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段527號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 129 戶

中悅麗苑 實價登錄

中悅麗苑， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓
5,138 萬
含車位價
112.62坪
含車位13.05坪
45.6萬
含車位計算
 9.44坪 5~5/27 9.3年 3房(室)2廳4衛
111年04月 大樓
4,625 萬
含車位價
109.06坪
含車位6.53坪
42.4萬
含車位計算
 9.37坪 6~6/27 8.1年 3房(室)2廳4衛
111年01月 大樓 文化二路一段527號8樓
4,300 萬
含車位360萬
112.62坪
含車位13.05坪
39.6萬
已扣除車位
 9.44坪 8~8/27 8.0年 4房(室)2廳4衛
110年10月 大樓
5,980 萬
含車位價
146.43坪
含車位13.05坪
40.8萬
含車位計算
 12.25坪 27~27/27 7.5年 4房(室)2廳4衛
110年10月 大樓 文化二路一段533號27樓
5,980 萬
133.38坪
44.8萬
 11.68坪 27~27/27 7.8年 4房(室)2廳4衛
110年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
422 萬
13.05坪
備註：僅車位交易；
 0.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓 文化二路一段535號12樓
5,400 萬
含車位價
150.33坪
含車位13.05坪
35.9萬
含車位計算
 12.49坪 12~12/27 7.3年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 文化二路一段535號9樓
1,000 萬
含車位價
25.05坪
含車位2.18坪
39.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.08坪 9~9/27 7.2年 3房(室)3廳4衛
110年01月 大樓 文化二路一段533號5樓
5,330 萬
含車位480萬
154.44坪
含車位19.57坪
36.0萬
已扣除車位
 12.51坪 5~5/27 7.0年 3房(室)2廳3衛
109年04月 大樓 文化二路一段533號8樓
5,666 萬
含車位340萬
147.91坪
含車位13.05坪
39.5萬
已扣除車位
備註：總價已內含裝潢款
 12.23坪 8~8/27 6.3年 4房(室)2廳4衛
108年11月 車位 文化二路一段525巷2號等
180 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年11月 車位 文化二路一段525巷2號等
190 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年11月 車位 文化二路一段525巷2號等
180 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
170 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
190 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
190 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
190 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
200 萬
6.52坪
備註：單獨車位交易。;
 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 文化二路一段525巷2號等
390 萬
13.05坪
備註：單獨車位交易。;
 0.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓/店面 文化二路一段525巷6號
5,955 萬
含車位190萬
88.26坪
含車位6.52坪
70.5萬
已扣除車位
 7.89坪 1~2/27 5.7年 0房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化二路一段527號

完工日期 2014/4 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 27 層 / 地下 3 層
總戶數 129戶 建設公司 中森建設股份有限公司
坪數規劃 22~171坪 管理方式 管理員

社區特色

本案分為A、B兩棟，A棟為100坪戶別，B棟為130坪戶別，其中A棟面對公立永久平面停車場，與鄰近建築棟距達到百米以上，3樓戶別大約齊平停車場植栽樹梢，景觀充滿綠意景緻，至於高樓層視野性更不在話下；值得一提的，由於產品格局皆在百坪以上，使得總價具備一定門檻，而除了衛浴(採用Handsgrohe及TOTO)、廚具、空調(大金主機)及全熱交換器為標準配備外，其他皆以毛胚屋狀態點交，一方面有利於住戶日後裝潢方便，再者是免除不必要的建材浪費(註：住戶裝潢時通常會拆除),住119戶、店9戶

周邊交通

台北客運 空間樂園站 920 板橋-林口線
三重客運 空間樂園站 公西-板橋線（1206） .長庚大學-台北市政府線（1211）. 林口-圓山捷運快捷公車 (936) .林口-松山機場快捷公車 (945).林口-板橋快捷公車 (948)
林口國中站 公西-北門線 （1207、1209）
運動公園站 竹林寺-台北車站（1210）
瑞士花園站 林口-圓山捷運快捷公車 (937).林口-內湖捷運快捷公車 (946)
桃園客運 林口國中站 桃園經林口長庚-林口線.桃園-竹林寺線
開車6分鐘即上林口交流道
開車六分鐘即到林口A9捷運站

建築設計

位於新北市林口區文化二路、仁愛路口的「中悅麗苑」，為豪宅指標建商中悅機構所投資興建，基地面積約1400坪，規劃地上27樓、地下3樓，建築外觀延續其一貫巴洛克風格，1樓採用崗石列柱及家紋石雕並設迎賓迴車道，門面氣派典雅，立面線條對稱穩重，外牆材質用色低調沉穩，鋪設日本還原磚，在形狀、色澤及平整度具備高度水準。

公共設施

公設採獨立會館設計與住宅區隔離，1樓大廳挑高8.6米，地面鋪設內大理石並講究對紋，內部屋突打造穹頂造型輔以裝飾，同樓層並設有KTV及健身房；乘坐電梯至3樓則為百坪的咖啡廳，堪稱是中悅機構最具代表性的公設，雖近來不少建商陸續跟進規劃，卻很少能夠經營的如此成功，其他像是室內溫水泳池、視聽室、交誼廳、桌球室、御書房等也都在這個樓層