富旺微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十六街

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 318 戶

富旺微美居鉑金特區 周遭行情

富旺微美居鉑金特區， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓
720 萬
含車位價
24.35坪
含車位2.52坪
29.6萬
含車位計算
 3.66坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 藍田路【冠傑Ui】A5棟1樓
929 萬
含車位價
33.28坪
含車位7.80坪
27.9萬
含車位計算
 4.82坪 1~1/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 大學十七街396號7樓
850 萬
含車位價
30.42坪
含車位坪數
27.9萬
含車位計算
 2.96坪 7~7/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 大學二十七街116號5樓
1,580 萬
含車位175萬
52.83坪
含車位8.17坪
31.5萬
已扣除車位
 6.68坪 5~5/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 大學西路73號4樓
1,068 萬
含車位100萬
40.99坪
含車位4.47坪
26.5萬
已扣除車位
 5.49坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
113年03月 土地 藍田西段22-2地號
36,530 萬
0.00坪
64.0萬
備註：另有拆除補貼款壹佰萬元整。
 570.79坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 大學西路65號15樓
852 萬
含車位100萬
31.56坪
含車位4.47坪
27.8萬
已扣除車位
 4.07坪 15~15/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 大學二十七街106號3樓
938 萬
27.09坪
34.6萬
備註：裝潢費含稅含裝潢費600000元；
 4.05坪 3~3/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 大學二十七街100號15樓
1,633 萬
含車位180萬
49.64坪
含車位7.50坪
34.5萬
已扣除車位
備註：裝潢費含稅含裝潢費1200000元；
 6.30坪 15~15/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 藍田西段339-1地號
91,889 萬
0.00坪
58.1萬
備註：政府機關標讓售；
 1,582.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
1,730 萬
含車位價
49.19坪
含車位7.55坪
35.2萬
含車位計算
 5.65坪 9~9/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 大學二十七街120號2樓
1,430 萬
含車位180萬
47.08坪
含車位7.50坪
31.6萬
已扣除車位
備註：裝潢費含稅含裝潢費1000000元；
 5.92坪 2~2/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 大學二十九路 A2棟-4F
1,333 萬
含車位190萬
44.33坪
含車位7.54坪
31.1萬
已扣除車位
 5.31坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 大學二十九路 A1棟-8F
1,495 萬
含車位190萬
50.68坪
含車位7.54坪
30.3萬
已扣除車位
 6.23坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 大學二十九路 B5棟-9F
1,080 萬
含車位140萬
33.59坪
含車位3.83坪
31.6萬
已扣除車位
 4.31坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 大學西路75號15樓
1,429 萬
含車位200萬
51.56坪
含車位7.50坪
27.9萬
已扣除車位
 6.62坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 大學十七街406號7樓
738 萬
24.36坪
30.3萬
 2.35坪 7~7/15 1.9年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 大學十七街15號5樓
765 萬
23.49坪
32.6萬
 3.45坪 5~5/15 1.7年 2房(室)1廳2衛
113年03月 大樓 大學二十七街120號4樓
1,533 萬
含車位175萬
47.08坪
含車位7.50坪
34.3萬
已扣除車位
備註：實品屋 裝潢費含稅含裝潢費1570000元；
 5.92坪 4~4/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 援中路970號
8,100 萬
含車位460萬
170.89坪
含車位16.23坪
49.4萬
已扣除車位
 27.39坪 1~1/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區大學十六街

完工日期 2025/1 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 318戶 建設公司 富旺國際開發
坪數規劃 21~39坪 管理方式 管理員

社區特色

特色說明：
VIE微美居【10強豪宅級規畫，不用豪宅價格】
總價398萬起2-3房國際精品宅，回家就像入住星級飯店！

第1強 ➜上櫃豪宅建設品牌-富旺國際代表作
台中知名豪宅品牌「富旺國際」30年營建實力，佈局高雄嶄新巔峰之作！

第2強 ➜豪宅御用大師團隊，MUSE最高榮譽
本案榮獲美國MUSE Award鉑金獎，全台唯二，皆由「富旺國際」拿下！

第３強 ➜豪宅級地段願景，楠梓黃金十年起漲年
日月光、穎崴等科技大廠斥資406億投資，高雄大學特區房價站上２字頭！

第4強 ➜新台17線將通車，下一個美術館豪宅特區
2分鐘新台17線，10分鐘美術館特區，媲美美術館豪宅，不用美術館房價！

第5強 ➜豪宅級環境，學區、商圈、公園一次到位
1分鐘家樂福商圈，20年完整學區，百坪醫院、何嘉仁幼兒園最快今年完工！

第６強 ➜豪宅級結構，楠梓唯一權威耐震安全建築
採用戴雲發「Alfa Safe柱中柱耐震工法」，耐震韌性較傳統提高100%！

第7強 ➜豪宅級大基地，新古典建築美學恭候返家
1500坪壯闊大基地，新古典建築美學結合精品飯店度假風，打造豪宅血統！

第8強 ➜豪宅級22項公設，五大創舉，家的享受再升級
首創水中吧檯泳池，全高雄唯一匯聚卡丁車賽車道、果嶺推桿區、空中露營、美式BBQ的天際樂園；社區專屬輕食餐廚服務，比飯店更享受！

第9強 ➜夢幻2-3房，超強格局，出租、自用大大滿足
無敵坪效，完美收納！另有景觀大陽台，大面採光，健康優生的居住盛宴！

第10強 ➜豪宅級生活禮遇，精選各國第一名品設備
櫻花廚具-MIT精品、日本TOTO衛浴-乾溼分離，BWT專業淨水系統！

建築設計

廚具：櫻花　 衛浴：TOTO 其他：BWT淨水器、維夫拉克三合一門鎖、戴雲發工法

公共設施

接待大廳、、空中花園、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、兒童賽車道、空中露營區