綠景莊園

新竹縣新豐鄉員山132-2號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 503 戶

綠景莊園 實價登錄

綠景莊園， 近五年內共有104筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 透天厝 員山132之157號
1,380 萬
51.52坪
26.8萬
備註：頂樓、防火巷、前院增建其他增建；
 22.72坪 1~4/4 17.1年 4房(室)2廳3衛
113年04月 透天厝 員山132之208號
1,308 萬
54.47坪
24.0萬
 40.09坪 1~4/4 16.9年 4房(室)2廳3衛
113年03月 透天厝
1,918 萬
含車位價
57.70坪
含車位坪數
33.2萬
含車位計算
 44.55坪 1~4/4 16.8年 4房(室)2廳3衛
112年12月 透天厝 員山132之437號
1,790 萬
含車位價
70.01坪
含車位坪數
25.6萬
含車位計算
 42.02坪 1~4/4 16.9年 4房(室)2廳3衛
112年12月 透天厝 員山132之333號
1,170 萬
51.52坪
22.7萬
 22.48坪 1~4/4 16.6年 4房(室)2廳3衛
112年12月 透天厝 員山132之465、466號
2,200 萬
108.04坪
20.4萬
備註：其他增建；
 65.53坪 1~4/4 16.9年 5房(室)2廳6衛
112年11月 透天厝
1,320 萬
含車位價
57.70坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
 34.18坪 1~4/4 16.5年 6房(室)2廳3衛
112年11月 透天厝 員山132之537號
1,030 萬
53.66坪
19.2萬
 42.24坪 1~4/4 16.8年 4房(室)3廳3衛
112年11月 透天厝 員山132之228號
1,570 萬
69.92坪
22.5萬
備註：其他增建；
 29.12坪 1~4/4 13.3年 4房(室)2廳5衛
112年10月 透天厝
1,250 萬
51.52坪
24.3萬
 22.60坪 1~4/4 16.4年 4房(室)2廳3衛
112年10月 透天厝
1,090 萬
53.66坪
20.3萬
 31.07坪 1~4/4 16.8年 4房(室)2廳3衛
112年10月 透天厝
1,640 萬
含車位價
69.91坪
含車位坪數
23.5萬
含車位計算
 30.50坪 -1~4/4 16.8年 4房(室)2廳3衛
112年09月 透天厝 員山132之156號
1,290 萬
51.52坪
25.0萬
 33.90坪 1~4/4 16.3年 3房(室)2廳3衛
112年08月 透天厝
1,400 萬
52.24坪
26.8萬
備註：遮雨棚增建、一樓空地增建本案地號【新豐鄉員興段617-398、617-641】及【新豐鄉員興二段0001、0003】，隨主建號員興段865建號、主地號員興段618-135、618-163、618-140地號一併移轉。其他增建；
 36.03坪 1~4/4 16.3年 4房(室)2廳3衛
112年07月 透天厝
1,210 萬
含車位價
51.52坪
含車位坪數
23.5萬
含車位計算
 33.80坪 1~4/4 16.2年 4房(室)2廳3衛
112年07月 透天厝 員山132之185號
2,188 萬
102.47坪
21.4萬
 46.12坪 1~4/4 12.9年 5房(室)2廳5衛
112年07月 透天厝 員山132之286號
1,720 萬
含車位價
80.14坪
含車位坪數
21.5萬
含車位計算
 34.23坪 1~5/5 13.7年 5房(室)2廳4衛
112年06月 透天厝
1,290 萬
含車位價
51.52坪
含車位坪數
25.0萬
含車位計算
 33.90坪 1~4/4 16.1年 4房(室)2廳3衛
112年06月 透天厝
1,888 萬
111.81坪
16.9萬
 128.04坪 1~4/4 16.4年 0房(室)0廳0衛
112年04月 透天厝 員山132之187號
560 萬
50.37坪
11.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 22.21坪 1~4/4 12.7年 4房(室)1廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹縣新豐鄉員山132-2號

完工日期 2007/1 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數 503戶 建設公司 新竹建經
坪數規劃 51~250坪 管理方式 管理員

社區特色

綠景莊園別墅
進出方便又安全.24小時警衛門禁管理.
出入安全.學區為鄰.環境單純.適合居住.休閒.渡假的好社區.
社區內公共設施公園式環境.空氣好.空間大.散步運動都適合.有籃球場.網球場.兒童遊樂設施適合各個年齡族群居住.生活的好社區.近新豐火車站.湖口商圈.近省道及交流道.交通方便.
有小朋友的家庭尤其適合，
因為有地方讓孩子活動筋骨，跑跳騎車，
甚至可以跟鄰居的小孩們一起玩，
這都是一般社區或大樓沒有辦法提供的。
聖誕節感恩節等等也都有活動讓孩子參予

加上社區型有警衛管理，外車進入都要登記，
所以環境相對安全與放心。

警衛還有一個最大的好處就是
可以幫忙代收掛號郵件與包裹，
對於白天沒有人在家的家庭來說，甚是方便。

周邊交通

交通便利性
高速公路:
新豐有交流道，五楊開通之後更是方便，
新豐交流道是要上五楊最便捷的一個交流道，
因為從楊梅上高速公路，反而錯過五楊入口，
要至中壢才能上去。
綠景社區到新豐交流道約五分鐘車程
省道:
新豐有一號省道經過，
從省道轉進社區僅需一分鐘，
從省道開車至竹北也是十分鐘
鐵路:
新豐有火車站，現在坐火車非常方便，
跟乘坐捷運一樣，悠遊卡嗶一聲就可以乘坐啦，
到新竹只需12分鐘，到中壢也只需27分鐘。

建築設計

RC.二丁掛

公共設施

社區內公共設施公園式環境.空氣好.空間大.散步.運動都適合.有籃球場.網球場.兒童遊樂設施.且有茵夢湖.景觀美.設施多.