國家君臨

桃園市大溪區三元一街105號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 92 戶

成交
近1年平均 21.2 萬/坪

最新成交 21.7萬/坪 (113年03月)

近五年最高 23.9萬/坪 (112年08月)

國家君臨實價登錄

國家君臨， 近五年內共有95筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	三元一街105之1號5樓	770 萬含車位價	35.47坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	6.17坪	5~5/7	1.0年	2房(室)2廳1衛
112年12月	華廈	三元一街105之1號3樓	656 萬含車位價	31.04坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	6.17坪	3~3/7	0.8年	2房(室)2廳1衛
112年11月	華廈	三元一街105之1號5樓	475 萬含車位價	35.47坪含車位坪數	13.4萬含車位計算	6.17坪	5~5/7	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年10月	華廈	三元一街105之5號5樓	850 萬含車位價	36.61坪含車位9.72坪	23.2萬含車位計算	7.75坪	5~5/7	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年09月	華廈	三元一街105之11號2樓	720 萬含車位價	31.99坪含車位坪數	22.5萬含車位計算	6.40坪	2~2/8	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年08月	華廈		730 萬含車位價	30.57坪含車位9.72坪	23.9萬含車位計算	5.88坪	7~7/7	0.4年	2房(室)2廳1衛
112年08月	華廈	三元一街105之10號7樓	730 萬含車位價	30.57坪含車位9.72坪	23.9萬含車位計算	5.88坪	7~7/7	0.4年	2房(室)2廳1衛
112年08月	華廈	三元一街105之1號	820 萬含車位價	36.92坪含車位坪數	22.2萬含車位計算	7.84坪	1~1/7	0.4年	1房(室)1廳1衛
112年07月	華廈	三元一街105之8號7樓	762 萬含車位價	34.71坪含車位坪數	22.0萬含車位計算	7.40坪	7~7/7	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	三元一街105號3樓之1	605 萬含車位價	31.34坪含車位8.95坪	19.3萬含車位計算	6.46坪	3~3/6	0.3年	2房(室)2廳1衛
111年12月	華廈	三元一街105號5樓之1	392 萬含車位95萬	32.11坪含車位9.72坪	13.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.46坪	5~5/6	0.0年	2房(室)1廳1衛
111年12月	華廈	三元一街105號5樓之2	462 萬含車位95萬	35.56坪含車位9.72坪	14.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.42坪	5~5/6	0.0年	3房(室)1廳2衛
111年06月	華廈	三元一街105之5號	1,068 萬含車位價	51.71坪含車位坪數	20.7萬含車位計算備註：民國111年12月23日原價讓渡	9.35坪	1~1/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年06月	華廈	三元一街105之3號	1,034 萬含車位價	49.21坪含車位坪數	21.0萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.60坪	1~1/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年04月	華廈	三元一街105之12號8樓	600 萬含車位130萬	33.94坪含車位9.72坪	19.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.97坪	8~8/8	0.0年	2房(室)1廳1衛
110年11月	華廈	三元一街105之10號7樓	436 萬含車位價	30.57坪含車位坪數	14.3萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.88坪	7~7/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年07月	華廈	三元一街105之2號5樓	570 萬含車位140萬	35.48坪含車位9.72坪	16.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	5~5/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	華廈	三元一街105之2號6樓	558 萬含車位140萬	35.48坪含車位9.72坪	16.2萬已扣除車位備註：讓渡金額750萬元	7.39坪	6~6/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	三元一街105之6號7樓	570 萬含車位130萬	35.84坪含車位8.95坪	16.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.75坪	7~7/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	三元一街105之3號5樓	550 萬含車位130萬	35.48坪含車位9.72坪	16.3萬已扣除車位備註：平轉讓渡	7.40坪	5~5/7	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市大溪區三元一街105號

完工日期	2022/9	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數	92戶	建設公司	睿暘建設
坪數規劃	14.04~54.15坪	管理方式	其他

社區特色

「國家君臨」位於桃園市大溪區三元一街107號，由竣崴開發建設投資興建，基地面積625.26坪、建蔽率48.78％、公設28%，樓層規劃為6棟地上6~8層、地下2層建築，共有87戶住家、1戶管委會使用空間，格局坪數規劃2~3房20~32坪。

周邊交通

捷運桃園捷運綠線
高速公路大溪交流道
快速道路台66快速道路

建築設計

櫻花廚具、COSY衛浴、國寶地磚、太子五金、多功能暖風機。