原昕吾境

新北市林口區文化三路二段41巷

屋齡約 1 年 / 總戶數約 100 戶

成交
近6個月平均 44.5 萬/坪

最新成交 38.9萬/坪 (113年07月)

近五年最高 50.0萬/坪 (113年05月)

原昕吾境實價登錄

原昕吾境， 近五年內共有102筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	文化三路二段41巷63號10樓	1,050 萬含車位200萬	31.31坪含車位9.46坪	38.9萬已扣除車位	4.29坪	10~10/15	0.5年	2房(室)1廳1衛
113年05月	大樓		1,664 萬含車位價	33.25坪含車位9.46坪	50.0萬含車位計算	4.67坪	10~10/15	0.3年	2房(室)1廳2衛
113年04月	大樓	文化三路二段41巷59號11樓	1,380 萬含車位220萬	33.19坪含車位9.46坪	48.9萬已扣除車位	4.66坪	11~11/15	0.2年	2房(室)1廳2衛
113年04月	大樓	文化三路二段41巷57號4樓	1,650 萬含車位價	38.45坪含車位9.46坪	42.9萬含車位計算	5.69坪	4~4/15	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	文化三路二段41巷57號13樓	1,643 萬含車位200萬	38.45坪含車位9.46坪	49.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	文化三路二段41巷59號7樓	1,366 萬含車位190萬	33.19坪含車位9.46坪	49.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.66坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	文化三路二段41巷51號2樓	1,180 萬含車位185萬	30.61坪含車位8.71坪	45.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.29坪	2~2/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓/店面	文化三路二段41巷61號	2,571 萬	50.92坪	50.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.99坪	1~1/15	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/店面	文化三路二段41巷53號	2,235 萬含車位200萬	50.87坪含車位9.46坪	49.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.15坪	1~1/15	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年05月	透天厝/店面	文化三路二段41巷63號	2,410 萬含車位440萬	62.32坪含車位22.69坪	49.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.78坪	1~1/1	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓/店面	文化三路二段41巷59號	2,258 萬含車位185萬	50.84坪含車位9.46坪	50.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.13坪	1~1/15	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓	文化三路二段41巷55號7樓	963 萬含車位190萬	33.25坪含車位9.46坪	32.5萬已扣除車位備註：讓與日期：111年4月19日，權利讓渡總價為新台幣1100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.67坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	文化三路二段41巷51號5樓	898 萬含車位180萬	31.36坪含車位9.46坪	32.8萬已扣除車位備註：讓與日期：111年3月23日，權利讓渡總價為新台幣940萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.29坪	5~5/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年01月	大樓	文化三路二段41巷61號2樓	1,818 萬含車位210萬	46.78坪含車位8.71坪	42.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.46坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	文化三路二段41巷59號10樓	1,068 萬含車位185萬	33.19坪含車位9.46坪	37.2萬已扣除車位備註：1.於民國111年6月18日簽轉讓同意書。2.113年1月30日母子讓渡，買賣價格皆不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.66坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	文化三路二段41巷63號9樓	994 萬含車位190萬	31.31坪含車位9.46坪	36.8萬已扣除車位備註：讓與日期：111年6月18日，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.29坪	9~9/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	文化三路二段41巷63號10樓	994 萬含車位190萬	31.31坪含車位9.46坪	36.8萬已扣除車位備註：讓與日期：111年6月18日，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.29坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	文化三路二段41巷61號8樓	1,875 萬含車位395萬	56.23坪含車位18.17坪	38.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.46坪	8~8/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	文化三路二段41巷53號2樓	1,755 萬含車位185萬	46.78坪含車位8.71坪	41.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.46坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	文化三路二段41巷61號9樓	1,888 萬含車位420萬	56.98坪含車位18.91坪	38.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.46坪	9~9/14	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化三路二段41巷

完工日期	2023/9	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數	100戶	建設公司	原昕建設
坪數規劃	22~51坪	管理方式	無管理

社區特色

「原昕吾境」位於新北市林口區文化三路二段41巷，由原昕建設股份有限公司投資興建，岱立營造工程有限公司營造，蔡廷芳建築師事務所建築設計，基地面積569.21坪、公設比32.5%、建蔽率35.59％。

樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有94戶住家、5戶店面、1戶管委會，格局坪數規劃二房(22~29坪) 、三房(38坪) 、3+1房(51坪)。規劃109個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行5分鐘即可抵達學區頭湖國小，距林口國中約3分鐘車程，車程4分鐘可至林口三井OUTLET，生活採買方面，步行5分鐘可達家樂福(林口店)，距林口黃昏市場約6分鐘車程。

交通方面，車程6分鐘可至機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)可利用。

周邊交通

捷運系統:機捷A9林口站

高速公路:國道一號(林口交流道)

建築設計

Clean up廚具、INAX衛浴、Blum五金(廚)、SPC石塑地板