明道國際花園城

台中市烏日區僑仁街31號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 112 戶

明道國際花園城 實價登錄

明道國際花園城， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年02月 大樓 僑仁街37號10樓之2
1,230 萬
含車位價
44.14坪
含車位7.01坪
27.9萬
含車位計算
 6.04坪 10~10/13 15.8年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 僑仁街37號12樓之1
1,360 萬
含車位價
54.58坪
含車位7.01坪
24.9萬
含車位計算
 7.75坪 12~12/13 15.8年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 僑仁街35號13樓之5
930 萬
38.29坪
24.3萬
 6.23坪 13~13/13 15.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 僑仁街35號7樓之1
1,150 萬
含車位價
45.53坪
含車位7.01坪
25.3萬
含車位計算
 6.27坪 7~7/13 14.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 僑仁街35號7樓之1
1,050 萬
含車位價
45.53坪
含車位7.81坪
23.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.27坪 7~7/13 14.6年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 僑仁街35號4樓之3
808 萬
38.40坪
21.0萬
備註：陽台外推；
 6.25坪 4~4/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓/店面 興祥街42巷46號
872 萬
21.44坪
40.7萬
 3.49坪 1~1/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 僑仁街31號3樓之3
1,040 萬
含車位價
49.07坪
含車位7.01坪
21.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.85坪 3~3/13 14.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 僑仁街35號9樓之3
910 萬
含車位價
45.41坪
含車位7.01坪
20.0萬
含車位計算
 6.25坪 9~9/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 僑仁街31號7樓之2
850 萬
含車位價
44.34坪
含車位7.01坪
19.2萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 6.08坪 7~7/13 13.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 僑仁街37號7樓之1
960 萬
含車位價
55.60坪
含車位7.01坪
17.3萬
含車位計算
 7.91坪 7~7/13 12.8年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 僑仁街31號5樓之1
780 萬
含車位價
42.90坪
含車位7.01坪
18.2萬
含車位計算
 5.84坪 5~5/13 12.6年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 僑仁街31號11樓之2
770 萬
含車位價
44.34坪
含車位7.01坪
17.4萬
含車位計算
 6.08坪 11~11/13 12.4年 3房(室)1廳2衛
108年09月 大樓
815 萬
含車位價
45.53坪
含車位7.01坪
17.9萬
含車位計算
 6.27坪 2~2/13 12.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市烏日區僑仁街31號

完工日期 2007/5 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數 112戶 建設公司 盛裕建設
坪數規劃 17.95~48.59坪 管理方式 管理員

社區特色

２４小時保全管理，安全有保障，位烏日最熱鬧的明道中學商圈，生活機能佳，國小國中在旁，機車位一戶一位，社區內汽車位94位，皆平面

周邊交通

近六十米環中路，連接二高．中彰，離四十米環河計劃道路約３分鐘．

建築設計

大樓外觀顏色使用灰黑色，氣派高雅，大片落地窗接景觀陽台，全面性採光理念．

公共設施

社區公設交誼廳，住戶可聯繫情感，遊戲室提供小孩玩樂空間