明園大樓

宜蘭縣羅東鎮興東南路188號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 37 戶

成交
近1年平均 18.5 萬/坪

最新成交 17.7萬/坪 (113年05月)

近五年最高 21.8萬/坪 (113年03月)

明園大樓實價登錄

明園大樓， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓		705 萬	39.83坪	17.7萬	3.16坪	10~10/12	32.0年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	興東南路188號11樓之1	675 萬	39.83坪	17.0萬備註：陽台增建約1坪其他增建；	3.11坪	11~11/12	31.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈	忠義巷69號6樓之4	620 萬	28.43坪	21.8萬	9.55坪	6~6/6	31.5年	3房(室)1廳2衛
113年01月	大樓	興東南路188號2樓之2	660 萬	37.69坪	17.5萬	3.16坪	2~2/12	31.7年	0房(室)0廳1衛
112年12月	華廈	忠義巷69號4樓之3	625 萬含車位價	35.73坪含車位坪數	17.5萬含車位計算備註：叔侄間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	9.55坪	4~4/6	31.3年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	忠義巷69號3樓之3	680 萬	29.29坪	23.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.55坪	3~3/6	30.6年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	興東南路188號2樓之2	698 萬	37.69坪	18.5萬	3.16坪	2~2/12	30.6年	0房(室)0廳1衛
111年11月	大樓	興東南路188號10樓之3	720 萬	41.05坪	17.5萬	3.16坪	10~10/12	30.5年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	興東南路188號8樓之2	630 萬	37.11坪	17.0萬備註：其他增建陽台約1.5坪其他增建；	3.16坪	8~8/12	30.4年	3房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	興東南路188號3樓之2	545 萬	37.66坪	14.5萬	3.16坪	3~3/12	29.6年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	興東南路188號8樓之1	605 萬	37.00坪	16.4萬	3.16坪	8~8/12	29.1年	3房(室)2廳2衛
109年12月	華廈	忠義巷69號4樓之3	605 萬含車位價	35.74坪含車位6.45坪	16.9萬含車位計算	9.55坪	4~4/6	28.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	興東南路188號7樓之3	605 萬	37.07坪	16.3萬	3.16坪	7~7/12	28.5年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	興東南路188號4樓之3	400 萬	37.63坪	10.6萬備註：祖孫間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.16坪	4~4/12	28.4年	3房(室)1廳2衛
109年04月	大樓	興東南路188號2樓之3	620 萬	37.65坪	16.5萬	3.16坪	2~2/12	27.9年	0房(室)0廳0衛
109年03月	大樓		530 萬	41.84坪	12.7萬	3.26坪	11~11/12	27.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

宜蘭縣羅東鎮興東南路188號

完工日期	1992/9	屋齡	約32年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數	37戶	建設公司	私人
坪數規劃	10~41坪	管理方式	管理員