榮耀之城

新北市林口區文化三路一段93~99號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 256 戶

成交
近6個月平均 39.6 萬/坪

最新成交 38.9萬/坪 (113年03月)

近五年最高 40.3萬/坪 (113年02月)

榮耀之城實價登錄

榮耀之城， 近五年內共有51筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	民富街95號9樓	1,350 萬含車位價	34.67坪含車位坪數	38.9萬含車位計算	2.87坪	9~9/14	16.7年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	文化三路一段478號12樓之1	1,600 萬含車位價	39.69坪含車位7.67坪	40.3萬含車位計算	3.45坪	12~12/15	16.6年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	民富街99號8樓	1,570 萬含車位價	42.41坪含車位8.23坪	37.0萬含車位計算	3.65坪	8~8/15	16.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	民富街95號2樓之2	1,520 萬含車位價	41.63坪含車位7.67坪	36.5萬含車位計算備註：陽台外推；	3.61坪	2~2/15	16.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	文化三路一段486號15樓之1	1,680 萬含車位價	46.29坪含車位8.23坪	36.3萬含車位計算	4.07坪	15~15/15	16.0年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/店面	民富街95號	2,800 萬	47.03坪	59.5萬備註：陽台外推；	4.99坪	1~1/15	15.9年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓	文化三路一段486號3樓之1	1,610 萬含車位價	46.29坪含車位8.23坪	34.8萬含車位計算	4.07坪	3~3/15	15.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	文化三路一段482號3樓	1,510 萬含車位170萬	41.16坪含車位7.60坪	39.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.58坪	3~3/15	15.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	文化三路一段486號11樓	1,490 萬含車位180萬	41.72坪含車位7.60坪	38.4萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.65坪	11~11/15	15.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	民富街99號13樓之1	1,660 萬含車位價	45.74坪含車位7.60坪	36.3萬含車位計算	4.07坪	13~13/15	15.7年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	民富街95號8樓之1	1,155 萬含車位價	33.39坪含車位7.67坪	34.6萬含車位計算	2.73坪	8~8/15	15.4年	2房(室)1廳1衛
111年11月	大樓	民富街99號3樓之2	1,000 萬含車位價	79.99坪含車位坪數	12.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.46坪	3~3/15	15.3年	1房(室)1廳2衛
111年11月	大樓	文化三路一段478號12樓之1	1,340 萬含車位價	39.69坪含車位坪數	33.8萬含車位計算	3.45坪	12~12/15	15.3年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	文化三路一段478號3樓	1,230 萬含車位價	34.68坪含車位7.66坪	35.5萬含車位計算	2.91坪	3~3/14	15.0年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	民富街99號8樓之1	1,538 萬含車位180萬	46.36坪含車位8.22坪	35.6萬已扣除車位	4.07坪	8~8/15	14.5年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	民富街95號14樓之2	1,460 萬含車位價	41.63坪含車位7.67坪	35.1萬含車位計算備註：陽台外推；	3.61坪	14~14/15	14.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		1,075 萬含車位價	33.62坪含車位坪數	32.0萬含車位計算	2.65坪	2~2/14	14.7年	2房(室)2廳1衛
110年12月	大樓		1,298 萬含車位150萬	41.16坪含車位7.60坪	34.2萬已扣除車位	3.58坪	9~9/15	14.4年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	民富街95號12樓之2	1,100 萬含車位價	41.63坪含車位7.67坪	26.4萬含車位計算備註：其他增建；	3.61坪	12~12/15	14.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	民富街95號2樓之2	1,090 萬含車位價	41.63坪含車位7.67坪	26.2萬含車位計算	3.61坪	2~2/15	14.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化三路一段93~99號

完工日期	2007/7	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數	256戶	建設公司	佳福建設股份有限公司
坪數規劃	26~57坪	管理方式	保全系統

社區特色

社區位於文化三路一段中心商業區地段，近扶輪公園以及知名建商遠雄家樂福商圈，四周多為新建的大樓住宅，商業活動逐漸成熟中。

周邊交通

榮耀之城基地位於文化三路、忠孝路口附近。該案地處未來遠雄商圈、扶輪公園、捷運預定站及公車站等中心，直行5分鐘即達林口交流道，未來交通便利可期，加上A9捷運站即將完工，交通機能相當便利。

建築設計

-社區公設比約28%，為口字形建築；社區採單一進出口及人車分道，單層約2~3戶共用1部電梯。室內方面，客廳面寬約3.6~4.4米，面朝中庭；臥室則部分面向公園，高樓層住戶尤感舒適開闊；廚房採一字形人造石檯面，搭配3口爐，吊櫥內含排油煙機和烘碗機，住戶對社區的整體評價非常高，非常適合大小家庭入住。

公共設施

全案規劃KTV室、兒童遊戲室、電影院、健身房及網路資訊室及會客大廳。