陳彥孝店長
社區首席顧問 陳彥孝 店長
永慶房屋-大安直營店
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大安秘蜜/敦南WOW

臺北市大安區安和路二段32巷

屋齡約 2 年 / 總戶數約 31 戶

大安秘蜜/敦南WOW 實價登錄

大安秘蜜/敦南WOW， 近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 安和路二段32巷31號6樓之2
2,400 萬
含車位250萬
20.18坪
含車位3.14坪
126.2萬
已扣除車位
 3.73坪 6~6/7 3.2年 1房(室)1廳1衛
111年01月 車位 敦化南路二段63巷21弄25號等共有部分
170 萬
3.14坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年12月 華廈/套房 敦化南路二段63巷21弄23號
2,580 萬
含車位價
16.38坪
含車位3.14坪
157.5萬
含車位計算
 3.37坪 1~1/7 0.8年 1房(室)1廳1衛
110年10月 車位 敦化南路二段63巷21弄25號等共有部分
220 萬
3.14坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年06月 華廈/套房 安和路二段32巷31號5樓之5
1,682 萬
14.28坪
117.8萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.25坪 5~5/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
110年06月 華廈/套房 安和路二段32巷31號7樓之2
2,036 萬
16.90坪
120.5萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.72坪 7~7/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
110年06月 華廈 安和路二段32巷31號2樓之6
5,000 萬
含車位價
60.99坪
含車位43.96坪
82.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.88坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
110年05月 華廈/套房 安和路二段32巷31號2樓
1,466 萬
13.73坪
106.8萬
備註：含裝潢費680000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.15坪 2~2/7 0.2年 1房(室)1廳1衛
110年05月 華廈 安和路二段32巷31號3樓之5
2,138 萬
含車位價
20.04坪
含車位3.14坪
106.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.73坪 3~3/7 0.2年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈/套房 安和路二段32巷31號3樓之2
1,968 萬
含車位價
18.47坪
含車位3.14坪
106.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.37坪 3~3/7 0.1年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈 安和路二段32巷31號6樓之1
2,760 萬
含車位價
23.25坪
含車位3.14坪
118.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費3000000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 4.27坪 6~6/7 0.1年 0房(室)0廳0衛
110年03月 華廈/套房 安和路二段32巷31號5樓之2
2,140 萬
含車位價
17.69坪
含車位3.14坪
121.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費3280000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.29坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈/套房 敦化南路二段63巷21弄25號
2,395 萬
含車位價
16.16坪
含車位3.14坪
148.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費4190000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.31坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年01月 華廈 敦化南路二段63巷21弄27號
4,235 萬
含車位價
25.19坪
含車位3.14坪
168.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費10610000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.61坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 華廈/套房 安和路二段32巷31號4樓之5
1,930 萬
17.05坪
113.2萬
備註：含裝潢費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.72坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈/套房 安和路二段32巷31號4樓
1,532 萬
13.73坪
111.6萬
備註：含裝潢費1500000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.15坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年05月 華廈/套房 安和路二段32巷31號5樓之6
1,888 萬
16.90坪
111.7萬
備註：含裝潢費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.72坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年04月 華廈/套房 安和路二段32巷31號3樓
1,468 萬
13.73坪
106.9萬
備註：含裝潢費680000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.15坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年04月 華廈 安和路二段32巷31號6樓之2
2,300 萬
含車位價
20.18坪
含車位3.14坪
114.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.73坪 6~6/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年01月 華廈/套房 安和路二段32巷31號2樓之5
1,711 萬
14.28坪
119.8萬
備註：含裝潢費680000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 3.25坪 2~2/7 0.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區安和路二段32巷

完工日期 2021/03~2021/03 屋齡 約2年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 31戶 建設公司 廣銘建設
坪數規劃 14.00~28.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛)