新東方花園

新北市林口區文化三路一段249巷85號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 111 戶

新東方花園 實價登錄

新東方花園， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓 文化三路一段249巷85號9樓之5
630 萬
含車位價
24.96坪
含車位5.88坪
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.91坪 9~9/12 15.8年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 文化三路一段249巷85號12樓之2
2,000 萬
含車位360萬
74.11坪
含車位23.52坪
32.4萬
已扣除車位
 10.41坪 12~12/12 15.5年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 文化三路一段249巷91號
1,400 萬
含車位180萬
38.20坪
含車位11.76坪
46.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.46坪 1~1/12 15.4年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 文化三路一段249巷85號7樓
1,190 萬
含車位價
38.90坪
含車位11.76坪
30.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.54坪 7~7/12 14.2年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓
1,488 萬
含車位價
48.52坪
含車位11.76坪
30.7萬
含車位計算
 7.64坪 9~9/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 文化三路一段249巷85號4樓之2
1,850 萬
含車位320萬
73.42坪
含車位23.52坪
30.7萬
已扣除車位
 10.25坪 4~4/12 13.9年 4房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
1,110 萬
含車位價
38.91坪
含車位11.76坪
28.5萬
含車位計算
 5.54坪 8~8/12 13.8年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓
1,350 萬
含車位價
47.39坪
含車位11.76坪
28.5萬
含車位計算
 7.31坪 4~4/12 13.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 文化三路一段249巷89號9樓
1,420 萬
含車位價
48.52坪
含車位11.76坪
29.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 7.64坪 9~9/12 13.5年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 文化三路一段249巷91號10樓
1,065 萬
含車位價
38.90坪
含車位11.76坪
27.4萬
含車位計算
 5.54坪 10~10/12 13.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 文化三路一段249巷85號2樓之2
1,260 萬
含車位價
49.91坪
含車位11.76坪
25.2萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 7.81坪 2~2/12 13.1年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
1,088 萬
含車位價
38.91坪
含車位11.76坪
28.0萬
含車位計算
 5.54坪 4~4/12 12.9年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 文化三路一段249巷85號12樓之1
1,300 萬
含車位價
47.76坪
含車位11.76坪
27.2萬
含車位計算
 7.39坪 12~12/12 12.9年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 文化三路一段249巷85號3樓之5
1,293 萬
含車位價
49.91坪
含車位11.76坪
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 7.81坪 3~3/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 文化三路一段249巷89號4樓
1,215 萬
含車位價
48.52坪
含車位11.76坪
25.0萬
含車位計算
 7.64坪 4~4/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 文化三路一段249巷85號9樓之1
1,230 萬
含車位價
47.38坪
含車位11.76坪
26.0萬
含車位計算
 7.31坪 9~9/12 12.5年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
1,115 萬
含車位價
47.39坪
含車位11.76坪
23.5萬
含車位計算
 7.31坪 9~9/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 文化三路一段249巷89號
1,430 萬
含車位價
48.46坪
含車位11.76坪
29.5萬
含車位計算
 7.56坪 1~1/12 12.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 文化三路一段249巷91號3樓之1
1,298 萬
含車位價
47.38坪
含車位11.76坪
27.4萬
含車位計算
 7.31坪 3~3/12 12.2年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 文化三路一段249巷91號2樓
940 萬
含車位價
38.91坪
含車位坪數
24.2萬
含車位計算
 5.54坪 2~2/12 12.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化三路一段249巷85號

完工日期 2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數 111戶 建設公司 佳昂建設股份有限公司
坪數規劃 27~50坪 管理方式 管理員

社區特色

24小時保全管理，採擷知名渡假飯店浪漫語彙，室外庭園融入Four Seasons的綠蔭繽紛麗池的奢華品味，涵碧樓倒映天光的浮水鏡池與光燦水舞，浪漫悠閒的氛圍令人全身自然而然放鬆心曠神怡，室內豊富休閒以玻璃穿透的設計手法，將戶外天光水景與天成綠蔭大方請進，揮汗健身、靜謐閱讀、親子天倫、社交聯誼、全功能完美規劃、置身其中天天都有入住飯店般的渡假幸福感。

周邊交通

林口坐擁兩座交流道出口，還能連結堤頂快速道路，瞬間飛馳內湖科學園區、信義計劃、通勤模式有如舊金山矽谷白領菁英，快速便捷輕鬆愉悅。

建築設計

對於堅持品質的佳昂建設來說，每一件作品都是全新創意的演出，一棟建築品質從一磚一瓦就能看出端倪，佳昂建設深根林口，每個地標建築都是精采的傲人之作，在機場捷運特區這塊極具發展前景的明日舞台上，新東方花園以全球新銳設計師趨之若騖的渡假風作為庭園主軸， 在東西MIX & MATCH美學衝擊激盪下重塑，精品建築新典範，讓The Garden不僅擁有絕佳地利優勢更是令人驚豔的時尚名宅。林口機場捷運A9站，只要跟著捷運站，不僅快速進入台北市，遨遊大台北無往不利。

公共設施

豪華禮賓廳、誠品書香館、yoyo遊戲館、KTV派對包廂、樂活健身館、美姿健動館、美麗殿水花園、光之舞水榭池、波麗露星光大道、四大主題花園