雅曼NUSA華廈區

新北市林口區南勢街250巷1號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 147 戶

雅曼NUSA華廈區 實價登錄

雅曼NUSA華廈區， 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 南勢街278號2樓之3
1,450 萬
含車位價
43.88坪
含車位坪數
33.0萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗，雨遮其他增建；
 11.84坪 2~2/9 17.2年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈
1,850 萬
含車位價
44.21坪
含車位坪數
41.8萬
含車位計算
 11.84坪 7~7/9 17.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 南勢街250巷7號9樓
1,251 萬
含車位價
39.82坪
含車位坪數
31.4萬
含車位計算
 10.15坪 9~9/9 16.9年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 南勢街278號3樓之2
810 萬
23.14坪
35.0萬
 7.89坪 3~3/9 16.7年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 南勢街250巷1號4樓之1
1,500 萬
含車位價
45.82坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
 12.40坪 4~4/9 16.7年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈
1,080 萬
含車位價
33.02坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
 8.74坪 6~6/9 16.4年 2房(室)2廳1衛
112年10月 華廈
1,800 萬
含車位價
55.17坪
含車位9.87坪
32.6萬
含車位計算
 15.79坪 3~3/9 16.4年 4房(室)2廳2衛
111年12月 華廈
1,265 萬
含車位價
46.07坪
含車位9.87坪
27.5萬
含車位計算
 12.40坪 4~4/9 15.6年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 南勢街250巷5號5樓之1
1,306 萬
含車位160萬
45.92坪
含車位坪數
28.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 12.40坪 5~5/9 15.6年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 南勢街250巷1號3樓
1,250 萬
含車位價
42.60坪
含車位坪數
29.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 11.56坪 3~3/9 15.5年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈
1,400 萬
含車位價
46.07坪
含車位10.20坪
30.4萬
含車位計算
 12.40坪 9~9/9 15.3年 3房(室)2廳2衛
111年01月 華廈
1,200 萬
含車位價
42.17坪
含車位坪數
28.5萬
含車位計算
 11.56坪 9~9/9 14.7年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 南勢街250巷3號5樓之1
1,250 萬
含車位160萬
46.07坪
含車位坪數
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 12.40坪 5~5/9 14.6年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈
2,088 萬
含車位價
55.17坪
含車位坪數
37.9萬
含車位計算
 15.79坪 1~1/9 14.5年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈
1,450 萬
含車位價
55.17坪
含車位坪數
26.3萬
含車位計算
 15.79坪 5~5/9 14.5年 4房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 南勢街278號9樓
1,180 萬
含車位300萬
54.57坪
含車位坪數
21.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 12.97坪 9~9/9 14.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈
1,368 萬
含車位價
56.27坪
含車位坪數
24.3萬
含車位計算
 13.25坪 8~8/9 14.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 南勢街250巷9號5樓之1
1,190 萬
含車位價
55.17坪
含車位10.00坪
21.6萬
含車位計算
 15.78坪 5~5/9 14.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 南勢街250巷9號6樓之1
1,050 萬
含車位價
55.17坪
含車位9.87坪
19.0萬
含車位計算
 15.78坪 6~6/9 13.9年 4房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 南勢街250巷7號5樓之1
900 萬
含車位價
45.91坪
含車位坪數
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.40坪 5~5/9 13.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區南勢街250巷1號

完工日期 2007/5 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9 層 / 地下 2 層
總戶數 147戶 建設公司 聯誠建設股份有限公司
坪數規劃 29.74~87.35坪 管理方式 管理員

社區特色

峇里島風格中庭，輕鬆在社區內享受渡假悠閒感受，戶數204戶住戶單純。

周邊交通

林口坐擁中山高速公路、五楊快速道路、機場捷運、三重客運，另有數條通往鄰近鄉鎮道路，如往台北市、淡水、八里、五股、新莊、桃園…等，交通四通八達。

建築設計

雅曼NUSA-以1992年開幕、位居美麗山丘上的Amannusa為名，取其安靜祥和之意，一方面突顯別墅莊園的靜謐優雅氛圍，同時營造出不同於當下傳統別墅的渡假VILLA品味，讓全球瘋狂的阿曼精緻旅遊概念，首次跨界進入林口。
從一開始，森聯建築團隊就認定，這個別墅莊園必須是"樂活"美學的延伸，並將飯店之王阿曼精髓植入其中，整體規劃以"水"為主題，行走於莊園之中，處處可見水影波光、耳聽流水潺潺、空氣中洋溢著水珠細霧，令人心曠神怡，將身心靈完全沉澱與放鬆。經過無數設計原圖的激盪與討論，創造出這座結合外在美感與內在涵養的都會型阿曼VILLA，將出國渡假美學轉為無國界的休閒生活。

公共設施

1.阿曼林蔭大廳 2.林蔭水泉觀景區 3.劇院視廳室 4.DISCOVER資訊圖書館
5.IN HOUSE招待會館 6.天光泆景景觀迴廊 7.石上清泉景觀廊道 8.活水養生按摩SPA館