台中軟體園區文創數位3D示範基地

台中市大里區科技路1號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 231 戶

台中軟體園區文創數位3D示範基地 實價登錄

台中軟體園區文創數位3D示範基地， 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/辦公 科技路1號8樓之1
2,038 萬
含車位價
150.19坪
含車位27.31坪
13.6萬
含車位計算
備註：本案僅建物交易，建物座落：東湖段318地號；建物坐落地號：東湖段318地號；含裝潢費；
 0.00坪 8~8/13 6.3年 5房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 科技路3號6樓之6
950 萬
含車位價
79.82坪
含車位坪數
11.9萬
含車位計算
 0.00坪 6~6/13 5.9年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/辦公
2,100 萬
152.20坪
13.8萬
 0.00坪 9~9/13 5.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/辦公 科技路3號7樓之3
2,180 萬
含車位價
149.35坪
含車位27.31坪
14.6萬
含車位計算
備註：本案僅建物交易；建物坐落地號：東湖段318地號；
 0.00坪 7~7/13 5.8年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/辦公
2,570 萬
198.07坪
13.0萬
 0.00坪 12~12/13 5.3年 0房(室)1廳0衛
112年02月 大樓/辦公 科技路3號11樓之6
918 萬
含車位價
71.85坪
含車位9.11坪
12.8萬
含車位計算
 0.00坪 11~11/13 5.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓/辦公 科技路1號7樓之3
3,038 萬
含車位400萬
234.51坪
含車位36.41坪
13.3萬
已扣除車位
 0.00坪 7~7/13 5.0年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓/辦公 科技路3號11樓之5
1,550 萬
含車位價
120.09坪
含車位27.31坪
12.9萬
含車位計算
備註：本案僅有建物買賣。含稅；建物坐落地號：東湖段318地號；
 0.00坪 11~11/13 4.8年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓/辦公 科技路3號8樓之3
2,338 萬
含車位250萬
141.05坪
含車位18.20坪
17.0萬
已扣除車位
備註：本交易僅建物買賣土地乃向所有權人中華民國財政部國有財產署訂約承購；建物坐落地號：東湖段318地號；
 0.00坪 8~8/13 4.8年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓/辦公 科技路3號8樓之6
939 萬
含車位價
70.31坪
含車位坪數
13.4萬
含車位計算
 0.00坪 8~8/13 3.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓/辦公 科技路1號8樓之3
3,620 萬
含車位價
244.01坪
含車位45.51坪
14.8萬
含車位計算
 0.00坪 8~8/13 3.8年 13房(室)3廳0衛
110年11月 大樓/辦公 科技路1號9樓之5
2,358 萬
含車位價
179.10坪
含車位18.20坪
13.2萬
含車位計算
備註：土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。
 0.00坪 9~9/13 3.8年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 科技路3號11樓之2
1,343 萬
含車位價
88.52坪
含車位9.10坪
15.2萬
含車位計算
備註：土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。
 0.00坪 11~11/13 3.7年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公
3,620 萬
含車位價
241.27坪
含車位45.51坪
15.0萬
含車位計算
 0.00坪 8~8/13 3.7年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓/辦公 科技路3號4樓之6
818 萬
60.81坪
13.5萬
備註：土地所有權係承租財政部國有財產署之土地
 0.00坪 4~4/13 3.4年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓/辦公 科技路3號8樓之2
1,300 萬
含車位價
107.50坪
含車位27.31坪
12.1萬
含車位計算
備註：本件成交價未稅，另有稅金新台幣65萬元正由買受人支付。
 0.00坪 8~8/13 3.2年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓/辦公 科技路3號13樓之7
4,855 萬
含車位1,080萬
399.58坪
含車位109.23坪
13.0萬
已扣除車位
備註：本交易僅建物買賣土地乃向所有權人中華民國財政部國有財產署訂約承購 13樓之7買賣總價新台幣貳仟壹佰貳拾肆萬元整13樓之6買賣總價新台幣壹仟壹佰陸拾壹萬元整13樓之5買賣總價新台幣壹仟伍佰柒拾萬元整
 0.00坪 13~13/13 2.8年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓/辦公 科技路3號5樓之6
630 萬
含車位價
70.31坪
含車位9.10坪
9.0萬
含車位計算
 0.00坪 5~5/13 2.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市大里區科技路1號

完工日期 2018/2 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 4 層
總戶數 231戶 建設公司 大買家
坪數規劃 60~630坪 管理方式 管理員

社區特色

「經濟部台中軟體園區 文創數位3D示範基地」位於台中市大里區科技路1號 / 3號 ，由大買家股份有限公司投資興建，坤福營造股份有限公司營造，李瑋珉建築師事務所建築設計，基地面積5083坪、建蔽率49.97％，樓層規劃為3棟地上13層建築，共有101戶一般事務所，130戶店面，格局坪數規劃120~190坪開放格局。

車位規劃平面式754個，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備有TOTO公共衛浴、dyson烘手機。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、Lounge Bar、展覽館、國際多功能演藝廳、商務中心。

周邊環境，步行9分鐘可至成功路商圈，距塗城路商圈約5分鐘車程。生活採買方面，距楓康超市-成功店約11分鐘步程，車程6分鐘可達塗城市場，距仁化黃昏市場約7分鐘車程。

交通方面，有國道1號、國道3號及74快速道路可利用。

周邊交通

捷運系統：無
高速公路：國道1號、國道3號　
快速道路：74快速道路
高鐵系統：無
台鐵系統：無
其他：公車系統

建築設計

公共衛浴：TOTO 其他：dyson烘手機