施華洛奇

新北市林口區文化二路二段88巷19號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 164 戶

施華洛奇 實價登錄

施華洛奇， 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 文化二路二段110巷10號7樓
1,750 萬
含車位200萬
47.00坪
含車位7.88坪
39.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.00坪 7~7/14 15.3年 2房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 文化二路二段88巷29號8樓之1
3,200 萬
含車位260萬
92.86坪
含車位15.77坪
38.1萬
已扣除車位
備註：後陽台鐵窗增建
 11.69坪 8~8/14 15.2年 4房(室)2廳3衛
112年11月 大樓 文化二路二段110巷10號4樓之1
2,350 萬
含車位價
77.74坪
含車位7.88坪
30.2萬
含車位計算
 10.46坪 4~4/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 文化二路二段88巷25號10樓
2,530 萬
含車位價
82.12坪
含車位15.77坪
30.8萬
含車位計算
 10.15坪 10~10/14 14.9年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 文化二路二段88巷27號8樓
2,100 萬
含車位價
67.57坪
含車位15.77坪
31.1萬
含車位計算
 8.00坪 8~8/14 14.6年 2房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
2,450 萬
含車位價
82.12坪
含車位15.77坪
29.8萬
含車位計算
 10.15坪 11~11/14 14.0年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 文化二路二段110巷14號10樓
2,268 萬
含車位價
77.65坪
含車位15.77坪
29.2萬
含車位計算
 9.54坪 10~10/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 文化二路二段110巷12號2樓
2,300 萬
含車位320萬
79.00坪
含車位15.77坪
31.3萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 9.69坪 2~2/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,100 萬
含車位價
77.43坪
含車位7.88坪
27.1萬
含車位計算
 10.46坪 3~3/14 13.3年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,270 萬
含車位價
85.37坪
含車位7.88坪
26.6萬
含車位計算
 11.69坪 2~2/14 12.3年 3房(室)2廳3衛
110年11月 大樓
2,280 萬
含車位320萬
85.63坪
含車位15.77坪
28.1萬
已扣除車位
 10.61坪 6~6/14 13.1年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 文化二路二段88巷29號14樓之1
2,450 萬
含車位300萬
92.86坪
含車位15.77坪
27.9萬
已扣除車位
 11.69坪 14~14/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 文化二路二段88巷19號14樓之1
2,060 萬
含車位價
85.31坪
含車位15.77坪
24.2萬
含車位計算
 10.61坪 14~14/14 13.0年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
2,150 萬
含車位價
85.31坪
含車位15.77坪
25.2萬
含車位計算
 10.61坪 5~5/14 12.1年 4房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
1,100 萬
含車位價
46.69坪
含車位7.88坪
23.6萬
含車位計算
 5.85坪 8~8/14 12.0年 2房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
1,180 萬
含車位價
46.69坪
含車位7.88坪
25.3萬
含車位計算
 5.85坪 6~6/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 文化二路二段88巷21號8樓
1,630 萬
含車位價
59.79坪
含車位7.88坪
27.3萬
含車位計算
 7.84坪 8~8/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓
1,700 萬
含車位價
71.55坪
含車位7.88坪
23.8萬
含車位計算
 9.54坪 14~14/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,218 萬
含車位價
47.00坪
含車位7.88坪
25.9萬
含車位計算
 6.00坪 13~13/14 11.7年 2房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
2,600 萬
含車位價
121.26坪
含車位31.54坪
21.4萬
含車位計算
 14.00坪 7~7/14 11.6年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化二路二段88巷19號

完工日期 2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 164戶 建設公司 佳瑞建設股份有限公司
坪數規劃 39~105坪 管理方式 保全系統

社區特色

本棟為每層兩戶，並非每棟都為每層兩戶，乃是依坪數大小而定，小坪數的部分為一層三戶一部電梯，大坪數才為一層兩戶一部電梯。電梯為永大12人用，採刷卡管制。
每戶大門均配有俞氏牌的對講機，並具攝影功能，可看清按門鈴的訪客為何人，並可直接解除電梯刷卡管制,住戶不用親自下樓接人,大門氣派，設計典雅簡單，為1088mmX2088mm的防爆門，具四個牛角閂，配CISA四道鎖，但在門框採用上，未具階層設計，在隔音上效果較差。
全戶挑高3.2m，但在客餐廳交會部分，有一主樑，樑下淨高為2.5m，可用裝潢修飾

周邊交通

位於林口重劃區民享路上，較靠近機能成熟的林口舊市區
3面臨路，除20米寬的民享路外，同時臨文化二路88巷、101巷，至林口重劃區的中心商業地段與林口舊市區均約5分鐘車程，現階段可就近至店家林立的舊市區，滿足採買飲食需求，

公共設施

健身房、游泳池等休閒設施，社區門口仿飯店規劃附頂蓋的迴車道，增加社區氣勢