河堤世界

高雄市三民區明仁路

屋齡約 1 年 / 總戶數約 608 戶

成交
近6個月平均 22.1 萬/坪

最新成交 21.2萬/坪 (113年10月)

近五年最高 25.9萬/坪 (113年08月)

河堤世界周遭行情

河堤世界， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	明仁路【河堤世界】A9棟14樓	612 萬含車位價	28.82坪含車位坪數	21.2萬含車位計算	0.00坪	14~14/15	年	2房(室)1廳1衛
113年10月	大樓	民族一路【河堤世界】	600 萬含車位價	34.23坪含車位坪數	17.5萬含車位計算	0.00坪	4~4/15	年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓		790 萬含車位價	32.49坪含車位4.65坪	24.3萬含車位計算	0.00坪	3~3/15	年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	明仁路	750 萬含車位價	32.19坪含車位4.35坪	23.3萬含車位計算	0.00坪	13~13/15	年	2房(室)2廳2衛
113年09月	透天厝	民族一路544巷12號	722 萬	24.04坪	30.0萬	20.42坪	1~2/2	56.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	鼎中路220號11樓	1,580 萬含車位價	47.37坪含車位12.62坪	33.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.61坪	11~11/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓/店面	明福街9號	1,480 萬	37.50坪	39.5萬備註：含租約；	5.48坪	1~2/16	28.3年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	河堤段7地號	6,683 萬	0.00坪	132.0萬	50.63坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	大樓	鼎中路220號14樓	1,845 萬含車位210萬	47.37坪含車位12.62坪	47.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；	5.61坪	14~14/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
113年09月	透天厝	民族一路638巷103號	1,200 萬	30.07坪	39.9萬	18.76坪	1~2/2	37.7年	4房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	明福街9之2號11樓	800 萬含車位120萬	42.89坪含車位坪數	18.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.27坪	11~11/16	28.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	明仁路【河堤世界】B7棟7樓	700 萬含車位價	28.75坪含車位4.65坪	24.4萬含車位計算	0.00坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓		580 萬	23.88坪	24.3萬	0.00坪	4~4/15	年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓		2,230 萬含車位180萬	56.01坪含車位8.80坪	43.4萬已扣除車位	6.78坪	6~6/14	8.4年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	明哲路5號12樓	1,767 萬含車位價	53.82坪含車位7.29坪	32.8萬含車位計算	6.77坪	12~12/14	25.9年	3房(室)2廳2衛
113年08月	土地	新上段一小段8地號	7,250 萬	0.00坪	126.2萬備註：政府機關標讓售；	57.47坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓	民族一路【河堤世界】D2棟3樓	650 萬含車位價	25.07坪含車位4.35坪	25.9萬含車位計算	0.00坪	3~3/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
113年08月	大樓		950 萬	26.18坪	36.3萬	1.56坪	9~9/27	0.0年	2房(室)1廳2衛
113年08月	大樓	河堤路290號5樓	1,769 萬含車位價	77.27坪含車位16.05坪	22.9萬含車位計算	6.60坪	5~5/26	26.3年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	明誠二路118號8樓	1,788 萬含車位價	67.69坪含車位7.22坪	26.4萬含車位計算	5.68坪	8~8/26	26.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區明仁路

完工日期	2023/9	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數	608戶	建設公司	白天鵝建設、藏美建設、清景麟建設、鑲揚國際開發有限公司
坪數規劃	27.84~44.39坪	管理方式	管理員