馨語墅

高雄市小港區高坪五十路2號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 8 戶

馨語墅 周遭行情

馨語墅， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年12月 華廈 高坪二十九路182號2樓
1,100 萬
含車位價
40.04坪
含車位坪數
27.5萬
含車位計算
 12.28坪 2~2/5 1.6年 3房(室)2廳2衛
113年12月 透天厝 高坪三十八街28巷 A7棟-1F
1,840 萬
63.63坪
28.9萬
 33.28坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
113年11月 透天厝 高坪三十八街28巷 A11棟-1F
1,816 萬
63.63坪
28.5萬
 33.26坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
113年11月 透天厝 高坪三十一街67號
1,000 萬
45.49坪
22.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 27.45坪 1~4/4 18.5年 4房(室)2廳3衛
113年09月 華廈 高坪二十九路180號2樓
936 萬
36.50坪
25.6萬
 11.64坪 2~2/5 1.3年 3房(室)2廳2衛
113年09月 透天厝 高坪二十九路169號
1,100 萬
44.56坪
24.7萬
備註：含傢俱設備費；其他；
 29.35坪 1~4/4 20.1年 3房(室)2廳3衛
113年09月 透天厝 高坪三十八街28巷 A18棟-1F
1,720 萬
63.58坪
27.1萬
 34.31坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
113年09月 透天厝 高坪七十二街19號
1,350 萬
含車位價
62.99坪
含車位坪數
21.4萬
含車位計算
 28.64坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳4衛
113年09月 土地 坪鳳段132地號
2,717 萬
0.00坪
23.0萬
備註：土地上有電表壹只依現況留置供買方使用
 118.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 坪鳳段132-1地號
2,640 萬
0.00坪
22.4萬
備註：土地上有地下水井一口依現況留置供買方使用
 118.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 透天厝 高坪六十二街36號
1,745 萬
73.87坪
23.6萬
備註：本案原成交價為1775萬今因補償未來可能滲漏水瑕疵而折價30萬，故成交價改為1745萬，賣方不再承擔交屋後全棟滲漏水瑕疵擔保責任。
 36.37坪 1~4/4 0.3年 6房(室)2廳5衛
113年08月 透天厝 高坪三十一街77號
1,366 萬
59.90坪
22.8萬
 32.65坪 1~3/3 10.7年 6房(室)2廳4衛
113年08月 土地 坪頂段0022-0001地號
1,770 萬
0.00坪
21.8萬
 81.32坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 坪頂段22-1地號
1,770 萬
0.00坪
21.8萬
 81.32坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 透天厝 高坪二十七街486巷16號
1,560 萬
58.68坪
26.6萬
備註：其他增建；
 25.64坪 1~4/4 0.3年 5房(室)2廳3衛
113年08月 華廈 高坪二十九路180號4樓
1,042 萬
含車位價
38.02坪
含車位坪數
27.4萬
含車位計算
 11.64坪 4~4/5 1.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 透天厝 高坪二十七街401巷25號
1,526 萬
56.34坪
27.1萬
備註：土地成交金額:7060000元整建築改良物成交金額:8200000元整
 24.93坪 1~3/3 0.3年 4房(室)2廳4衛
113年07月 透天厝 高坪三十八街28巷 A3棟-1F
1,700 萬
63.58坪
26.7萬
 33.29坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
113年07月 透天厝 高坪三十八街28巷 A3棟-1F
1,700 萬
63.58坪
26.7萬
 33.29坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
113年07月 透天厝 高坪二十七街486巷8號
1,510 萬
57.51坪
26.3萬
備註：其他增建；
 25.69坪 1~3/3 0.2年 5房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市小港區高坪五十路2號

完工日期 2018/10 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數 8戶 建設公司 穩業建設
坪數規劃 74.52~94.4坪 管理方式 其他

社區特色

『馨語墅』全區單純僅８戶，座落高坪27街、高坪50路以典雅歐風造型，沈穩外觀色澤

，結合大地坪、大建坪、前院並排雙車庫，全棟5大房、3套房，搭配前賞景大陽台和空中

花園大露台，全方位寬敞舒適的居家大空間，為您打造一座「純•靜•雅•閒」的悠活

養生休閒住宅，值得您永世珍藏，鍾愛一生！