台中市大雅區學府路76巷1號
| 完工日期 | 1991/11 | 屋齡 | 約33年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 264戶 | 建設公司 | 中友開發建設 |
| 坪數規劃 | 23.82~71.32坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
正市區 非常方便超大三房+一車位 低公設 低管理費
周邊交通
交通便利
建築設計
高層樓,景觀好,通風採光一級棒
公共設施
低公設 低管理費
凱薩花園
台中市大雅區學府路76巷1號
屋齡約 33 年 / 總戶數約 264 戶-
成交
近1年平均 23.3 萬/坪最新成交 23.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.0萬/坪 (112年08月) -
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凱薩花園 實價登錄
凱薩花園，
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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華廈 | 學府路76巷29號4樓之3 |
840 萬
含車位價
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36.58坪
含車位坪數 |
23.0萬 含車位計算 
備註：含土地增值稅或其他稅費37000元；含仲介費336000元；含地政士服務費3000元； |
5.90坪 | 4~4/10 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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華廈 | 學府路76巷7號8樓之1 |
578 萬
含車位價
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31.76坪
含車位坪數 |
18.2萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.04坪 | 8~8/10 | 31.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
 112年08月
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華廈 | 學府路76巷49號8樓之2 |
885 萬
含車位價
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35.45坪
含車位坪數 |
25.0萬 含車位計算 |
5.90坪 | 8~8/10 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 學府路76巷53號7樓之1 |
760 萬
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34.59坪
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22.0萬 |
5.73坪 | 7~7/10 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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華廈 | 學府路76巷59號1樓之1 |
772 萬
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43.62坪
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17.7萬 |
6.95坪 | 1~1/10 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 學府路76巷13號8樓之1 |
360 萬
含車位價
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23.93坪
含車位坪數 |
15.0萬 含車位計算 |
3.82坪 | 8~8/10 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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華廈 | 學府路76巷13號8樓之3 |
799 萬
含車位價
|
36.55坪
含車位坪數 |
21.9萬 含車位計算 |
5.90坪 | 8~8/10 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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華廈 | 學府路76巷51號3樓之1 |
880 萬
含車位價
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41.26坪
含車位坪數 |
21.3萬 含車位計算 |
7.29坪 | 3~3/10 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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華廈 | 學府路76巷31號8樓之3 |
400 萬
含車位價
|
34.84坪
含車位坪數 |
11.5萬 含車位計算 |
5.73坪 | 8~8/10 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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華廈 | 學府路76巷29號5樓之1 |
870 萬
含車位價
|
37.34坪
含車位坪數 |
23.3萬 含車位計算 |
5.90坪 | 5~5/10 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 學府路76巷27號7樓之2 |
820 萬
含車位價
|
44.73坪
含車位坪數 |
18.3萬 含車位計算 |
7.29坪 | 7~7/10 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 學府路76巷53號9樓之1 |
705 萬
含車位價
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33.80坪
含車位坪數 |
20.9萬 含車位計算 |
5.73坪 | 9~9/10 | 30.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 學府路76巷25號3樓之2 |
790 萬
含車位價
|
45.14坪
含車位坪數 |
17.5萬 含車位計算 |
7.64坪 | 3~3/10 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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華廈 | 學府路76巷29號5樓之1 |
650 萬
含車位價
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37.34坪
含車位坪數 |
17.4萬 含車位計算 |
5.90坪 | 5~5/10 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年06月
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華廈 | 學府路76巷29號4樓之1 |
630 萬
含車位價
|
37.24坪
含車位坪數 |
16.9萬 含車位計算 |
6.95坪 | 4~4/10 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 |
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565 萬
|
34.21坪
|
16.5萬 |
5.38坪 | 9~9/10 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年02月
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華廈 | 學府路76巷51號8樓之1 |
645 萬
含車位價
|
34.19坪
含車位坪數 |
18.9萬 含車位計算 |
5.56坪 | 8~8/10 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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華廈 | 學府路76巷11號5樓之2 |
520 萬
含車位價
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30.96坪
含車位坪數 |
16.8萬 含車位計算 |
4.86坪 | 5~5/10 | 29.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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109年11月
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華廈 | 學府路76巷25號4樓之2 |
638 萬
含車位價
|
39.94坪
含車位坪數 |
16.0萬 含車位計算 |
6.08坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
|
華廈 | 學府路76巷57號5樓之2 |
565 萬
含車位價
|
33.68坪
含車位坪數 |
16.8萬 含車位計算 |
5.38坪 | 5~5/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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