未來室+1

台南市新營區金華路一段266號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 108 戶

成交
近2年平均 19.4 萬/坪

最新成交 20.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 20.1萬/坪 (112年12月)

未來室+1 實價登錄

未來室+1， 近五年內共有54筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/店面	金華路一段276號	780 萬	31.10坪	25.1萬	7.29坪	1~1/14	2.8年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓	金華路一段282號5樓	980 萬含車位價	48.69坪含車位坪數	20.1萬含車位計算	8.11坪	5~5/14	2.8年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		620 萬	33.24坪	18.7萬	6.69坪	2~2/14	2.1年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		620 萬	40.40坪	15.4萬	8.23坪	2~2/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	金華路一段282號3樓	685 萬含車位價	48.69坪含車位坪數	14.1萬含車位計算	8.11坪	3~3/14	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓/店面	金華路一段268號	688 萬	31.10坪	22.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.29坪	1~1/14	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年01月	大樓/店面	金華路一段266號	688 萬	30.71坪	22.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.20坪	1~1/14	0.0年	0房(室)0廳0衛
108年09月	大樓	金華路一段282號3樓	600 萬含車位90萬	48.69坪含車位8.81坪	12.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	金華路一段276號11樓	546 萬含車位80萬	43.87坪含車位8.81坪	13.3萬已扣除車位備註：土地價金1631000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.05坪	11~11/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	金華路一段276號12樓	551 萬含車位85萬	43.87坪含車位8.81坪	13.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.05坪	12~12/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段276號10樓	456 萬	35.05坪	13.0萬備註：土地價金1596000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.03坪	10~10/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段268號6樓	446 萬	35.05坪	12.7萬備註：土地價金1561000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.03坪	6~6/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段272號14樓	606 萬含車位80萬	49.21坪含車位8.81坪	13.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.25坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段266號2樓	605 萬含車位85萬	44.57坪含車位8.81坪	14.5萬已扣除車位備註：含裝潢費840000元；	7.18坪	2~2/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段282號2樓	590 萬含車位80萬	48.69坪含車位8.81坪	12.8萬已扣除車位備註：土地價金1785000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段282號4樓	600 萬含車位90萬	48.69坪含車位8.81坪	12.8萬已扣除車位備註：土地價金1785000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段272號13樓	522 萬	40.40坪	12.9萬備註：土地價金1827000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段268號14樓	536 萬含車位80萬	43.87坪含車位8.81坪	13.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.05坪	14~14/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段270號2樓	593 萬	39.88坪	14.9萬備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.09坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金華路一段280號7樓	616 萬含車位90萬	49.21坪含車位8.81坪	13.0萬已扣除車位備註：土地價金1841000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.25坪	7~7/14	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新營區金華路一段266號

完工日期	2021/2	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	108戶	建設公司	聖俯建設
坪數規劃	35~40坪	管理方式	其他