山河戀 - 第二期

新北市八里區中華路二段376號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 270 戶

山河戀 - 第二期 實價登錄

山河戀 - 第二期， 近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 車位 中華路二段184號等
120 萬
13.40坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -1~-1/15 28.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 中華路二段378號10樓
603 萬
含車位價
30.93坪
含車位10.67坪
19.5萬
含車位計算
 3.27坪 10~10/15 28.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 中華路二段408號11樓
860 萬
含車位價
44.08坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
備註：後陽台增建其他增建；
 4.57坪 11~11/15 28.3年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓
890 萬
含車位價
47.70坪
含車位坪數
18.7萬
含車位計算
 5.01坪 12~12/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 中華路二段402號11樓
825 萬
含車位價
45.66坪
含車位坪數
18.1萬
含車位計算
 4.79坪 11~11/15 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中華路二段380號6樓
835 萬
含車位價
47.70坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
 5.01坪 6~6/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 中華路二段392號2樓
600 萬
含車位價
37.71坪
含車位10.67坪
15.9萬
含車位計算
 3.92坪 2~2/15 27.3年 2房(室)2廳1衛
112年02月 車位 中華路二段184號等
130 萬
13.40坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -1~-1/15 27.4年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓 中華路二段390號13樓
919 萬
含車位120萬
48.18坪
含車位13.39坪
23.0萬
已扣除車位
 3.70坪 13~13/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年10月 車位 中華路二段184號等
130 萬
13.40坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -1~-1/15 27.0年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓/店面 中華路二段388號
1,320 萬
含車位價
40.89坪
含車位坪數
32.3萬
含車位計算
 4.25坪 1~1/15 26.9年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓
550 萬
27.50坪
20.0萬
 2.94坪 12~12/15 26.6年 2房(室)2廳1衛
111年07月 車位 中華路二段184號等
260 萬
26.79坪
備註：僅車位交易；
 0.22坪 -1~-1/15 26.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 中華路二段184號等
130 萬
13.40坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -1~-1/15 26.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 中華路二段184號等
125 萬
13.40坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -1~-1/15 26.8年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓
630 萬
33.16坪
19.0萬
 3.49坪 15~15/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 中華路二段406號10樓
600 萬
含車位價
47.20坪
含車位坪數
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.70坪 10~10/15 26.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中華路二段396號9樓
655 萬
含車位價
38.17坪
含車位坪數
17.2萬
含車位計算
 4.03坪 9~9/15 26.4年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 中華路二段400號4樓
775 萬
含車位價
46.55坪
含車位坪數
16.7萬
含車位計算
 4.90坪 4~4/15 26.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中華路二段410號10樓
700 萬
含車位價
43.19坪
含車位坪數
16.2萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.36坪 10~10/15 26.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市八里區中華路二段376號

完工日期 1996/10 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 270戶 建設公司 菘泰建設
坪數規劃 20.26~65.95坪 管理方式 保全系統

社區特色

24小時保全管理、每班編制2位、定時定點巡邏、上下班車道交管、社區單一出入口進出、磁卡進出、多處監視器、提供你最安心的生活與安全保障
位於八里市中心，鄰近傳統市場.生鮮起市.銀行.郵局.學校.加油站.圖書館.便利商店.公園…等，生活機能樣樣具全

周邊交通

‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地

建築設計

基地面積約1120坪，總戶數277戶，由菘泰建設興建
承襲歐洲建築風格，建物四面外牆採二丁掛磚，搭配高級石材
中庭採用歐式風格，是八里唯一的歐式中庭花園

公共設施

露天游泳池、撞球室、桌球室、迴力球室、小型籃球場、小孩遊戲區、幼兒中心、圖書室、棋藝室、健身房、會議室、中庭花園、許願魚池、鐘樓水池、音樂廣場、腳踏車停放區、資源回收區、游泳池、盥洗室、壹樓男女公廁、水瀑景觀