八里山水

新北市八里區中華路二段310號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 132 戶

八里山水 實價登錄

八里山水， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓
810 萬
含車位價
37.68坪
含車位8.04坪
21.5萬
含車位計算
 4.17坪 8~8/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中華路二段308巷7弄5號8樓
620 萬
32.67坪
19.0萬
備註：陽台外推；
 4.56坪 8~8/12 29.3年 3房(室)2廳3衛
113年02月 大樓 中華路二段308巷7弄5號12樓
920 萬
含車位價
40.71坪
含車位坪數
22.6萬
含車位計算
 4.57坪 12~12/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中華路二段308巷7弄15號12樓
660 萬
29.16坪
22.6萬
備註：陽台外推；
 4.11坪 12~12/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
735 萬
32.48坪
22.6萬
 4.57坪 4~4/12 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中華路二段308巷7弄11號8樓
660 萬
含車位價
37.68坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
 4.17坪 8~8/12 28.3年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中華路二段308巷7弄7號8樓
570 萬
33.09坪
17.2萬
 4.63坪 8~8/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中華路二段308巷7弄5號8樓
530 萬
32.67坪
16.2萬
 4.56坪 8~8/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 中華路二段308巷3號5樓
635 萬
33.67坪
18.9萬
 4.76坪 5~5/12 27.7年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 中華路二段312號5樓
960 萬
含車位價
53.51坪
含車位坪數
17.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.39坪 5~5/12 27.4年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
608 萬
28.80坪
21.1萬
 4.04坪 12~12/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中華路二段308巷7弄15號6樓
535 萬
30.65坪
17.5萬
 3.72坪 6~6/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 中華路二段308巷7弄9號
930 萬
含車位價
42.41坪
含車位坪數
21.9萬
含車位計算
 4.82坪 1~1/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 中華路二段310號5樓
700 萬
45.47坪
15.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.39坪 5~5/12 26.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 中華路二段306號8樓
638 萬
48.08坪
13.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 6.03坪 8~8/12 25.7年 5房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
400 萬
25.26坪
15.8萬
 3.52坪 10~10/12 25.5年 2房(室)2廳1衛
109年04月 大樓 中華路二段308巷7弄7號
975 萬
56.72坪
17.2萬
 4.57坪 1~1/12 25.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市八里區中華路二段310號

完工日期 1994/12 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 132戶 建設公司 良昌建設
坪數規劃 18.35~65.77坪 管理方式 管理員

社區特色

鬧中取靜的住家環境及學區，部份住家享有綠意景觀，周邊生活機能佳，壹樓商家多，住家寧靜，步行約1~2分鐘可達學區、公車站牌，無論前往北投、蘆洲、五股、三重，或至家樂福購物中心垖相當方便，地理位置可說四通八達，不管開車騎車交通都非常便利。
這裡附近的舊城公園平常抒壓的休閒場所，而鄰近兩百尺有三十行博物館、左岸公園，更可以接受到人文氣息文化知識。

周邊交通

‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地

建築設計

以人本自然為設計概念，充分融入當地人文、建築、園藝，以俐落的線條極簡風格，優雅的東方氛圍，與自然景物交融和人的思維意念合一，細膩的和當地環境相融，成為自然一部份。
外觀新穎，進口大理石搭配玻璃幃幕，地下室設有會議室，全區全方位中央監控系統。

公共設施

警衛室、中庭花園、會議室