日出峇里

新北市林口區文化三路二段77巷27號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 89 戶

成交
近1年平均 41.7 萬/坪

最新成交 44.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 44.0萬/坪 (113年05月)

日出峇里實價登錄

日出峇里， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	文化三路二段77巷29號11樓	1,590 萬含車位價	36.12坪含車位5.15坪	44.0萬含車位計算	5.78坪	11~11/12	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		1,450 萬含車位價	36.77坪含車位5.15坪	39.4萬含車位計算	5.89坪	12~12/12	16.8年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		1,450 萬含車位價	36.33坪含車位5.15坪	39.9萬含車位計算	5.78坪	12~12/12	16.8年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	文化三路二段77巷29號10樓	1,458 萬含車位價	36.40坪含車位5.15坪	40.1萬含車位計算	5.78坪	10~10/12	16.8年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	文化三路二段77巷37號4樓	1,400 萬含車位價	37.44坪含車位5.15坪	37.4萬含車位計算備註：陽台外推；	5.94坪	4~4/12	16.8年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		960 萬含車位價	24.87坪含車位5.15坪	38.6萬含車位計算	3.83坪	12~12/12	16.3年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓	文化三路二段77巷27號10樓	940 萬含車位價	24.87坪含車位5.15坪	37.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	3.83坪	10~10/12	16.1年	2房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	文化三路二段77巷29號11樓	1,180 萬含車位價	36.12坪含車位5.15坪	32.7萬含車位計算	5.78坪	11~11/12	15.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	文化三路二段77巷35號11樓	1,166 萬含車位110萬	36.77坪含車位5.15坪	33.4萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.89坪	11~11/12	15.6年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	文化三路二段77巷35號7樓	1,130 萬含車位價	37.60坪含車位5.15坪	30.1萬含車位計算備註：陽台外推；	5.99坪	7~7/12	15.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	文化三路二段77巷31號4樓	1,070 萬含車位價	36.33坪含車位5.15坪	29.5萬含車位計算備註：陽台外推；	5.78坪	4~4/12	14.9年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文化三路二段77巷31號2樓	958 萬含車位價	36.33坪含車位5.15坪	26.4萬含車位計算	5.78坪	2~2/12	14.8年	3房(室)1廳2衛
110年05月	大樓	文化三路二段77巷29號12樓	950 萬含車位價	40.85坪含車位9.88坪	23.3萬含車位計算	6.32坪	12~12/12	14.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		940 萬含車位價	36.33坪含車位5.15坪	25.9萬含車位計算	5.78坪	2~2/12	14.2年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓		976 萬含車位價	36.40坪含車位5.15坪	26.8萬含車位計算	5.78坪	6~6/12	14.1年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		928 萬含車位價	37.44坪含車位5.15坪	24.8萬含車位計算	5.94坪	10~10/12	13.9年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓		838 萬含車位價	35.75坪含車位5.15坪	23.4萬含車位計算	5.67坪	12~12/12	13.5年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	文化三路二段77巷37號7樓	880 萬含車位80萬	37.44坪含車位5.15坪	24.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.94坪	7~7/12	12.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化三路二段77巷27號

完工日期	2007/1	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	89戶	建設公司	聯翔建設
坪數規劃	19~41坪	管理方式	保全系統

社區特色

建築外觀採連棟式規劃，全區共89戶規劃2~4房，一樓規劃4戶住家，皆有私人庭院，室內格局方正，虛坪比鄰近大樓少。遠離車道吵鬧，適合喜歡在鬧中取靜的家庭入住。

周邊交通

走路5分鐘便可抵達家樂福商圈，附近設有社區巴士可搭乘，從社區直行文化三路開車5分鐘便可抵達機場捷運線A9站與交流道，北上南下皆十分便利。文化三路上也設有台北客運站牌可抵達板橋、新莊三重等地。

建築設計

挑高7米3大廳，門口設有禮賓迴廊，南洋風格的中庭頗受好評。

公共設施

日出峇里社區中庭花園內有一座涼亭，旁邊設有一金魚池，使社區充滿處處生機。此外，另設有健身房、撞球室、桌球室、及兒童遊室室等。交誼廳內還設有一觸LOUNGE BAR，不用到社區外，便享有悠閒的生活空間，舒緩現代人的疲憊身心。