三發易采

新北市新莊區中華路三段

屋齡約 2 年 / 總戶數約 120 戶

成交
近6個月平均 59.4 萬/坪

最新成交 58.2萬/坪 (113年01月)

近五年最高 68.9萬/坪 (112年10月)

三發易采實價登錄

三發易采， 近五年內共有126筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	中華路三段56號7樓	1,470 萬含車位價	25.24坪含車位5.47坪	58.2萬含車位計算	3.22坪	7~7/15	2.7年	1房(室)2廳1衛
113年01月	大樓		1,300 萬含車位180萬	22.72坪含車位5.47坪	64.9萬已扣除車位	2.79坪	14~14/15	2.7年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		1,450 萬含車位180萬	28.52坪含車位5.47坪	55.1萬已扣除車位	3.67坪	2~2/15	2.7年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	中華路三段52號3樓	2,090 萬含車位220萬	43.21坪含車位10.93坪	57.9萬已扣除車位	4.87坪	3~3/15	2.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中華路三段58號7樓	2,098 萬含車位230萬	42.90坪含車位10.94坪	58.4萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	5.15坪	7~7/15	2.4年	3房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	中華路三段60號8樓	1,335 萬含車位150萬	22.66坪含車位5.47坪	68.9萬已扣除車位	2.78坪	8~8/15	2.4年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	中華路三段58號14樓	2,050 萬含車位230萬	42.77坪含車位10.94坪	57.2萬已扣除車位	5.15坪	14~14/15	2.4年	3房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	中華路三段66號7樓	2,150 萬含車位220萬	41.69坪含車位10.93坪	62.8萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	4.98坪	7~7/15	2.4年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中華路三段66號3樓	2,048 萬含車位220萬	41.91坪含車位10.93坪	59.0萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	4.91坪	3~3/15	2.4年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中華路三段52號14樓	2,185 萬含車位220萬	42.85坪含車位10.93坪	61.6萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	5.18坪	14~14/15	2.4年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中華路三段52號13樓	2,042 萬含車位220萬	42.85坪含車位10.93坪	57.1萬已扣除車位	5.18坪	13~13/15	2.4年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中華路三段52號12樓	2,020 萬含車位220萬	42.85坪含車位10.93坪	56.4萬已扣除車位	5.18坪	12~12/15	2.4年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中華路三段52號9樓	1,783 萬	32.05坪	55.6萬備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	5.08坪	9~9/15	2.3年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中華路三段66號5樓	2,130 萬含車位230萬	41.91坪含車位10.94坪	61.3萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	4.98坪	5~5/15	2.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中華路三段58號13樓	2,035 萬含車位230萬	42.77坪含車位10.94坪	56.7萬已扣除車位	5.15坪	13~13/15	2.3年	3房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	中華路三段62號5樓	1,380 萬含車位價	22.78坪含車位5.47坪	60.6萬含車位計算	2.78坪	5~5/15	2.3年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	中華路三段66號14樓	2,068 萬含車位230萬	41.52坪含車位10.94坪	60.1萬已扣除車位	4.98坪	14~14/15	2.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	中華路三段52號11樓	2,068 萬含車位220萬	42.85坪含車位10.93坪	57.9萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	5.18坪	11~11/15	2.2年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	中華路三段52號6樓	2,070 萬含車位220萬	42.98坪含車位10.93坪	57.7萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費	5.18坪	6~6/15	2.2年	2房(室)2廳1衛
112年07月	大樓	中華路三段52號10樓	2,255 萬含車位440萬	53.92坪含車位21.87坪	56.6萬已扣除車位	5.27坪	10~10/15	2.2年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中華路三段

完工日期	2021/05~2021/05	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	120戶	建設公司	三發地產
坪數規劃	16.00~32.00坪	管理方式	其他