德昌吉祥

屋齡約 31 年 / 總戶數約 214 戶

德昌吉祥實價登錄

德昌吉祥， 近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
110年05月	透天厝/店面	中興路一段55號	1,300 萬	60.87坪	21.4萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	28.26坪	1~3/3	45.4年	4房(室)2廳3衛
109年08月	透天厝		1,395 萬	61.85坪	22.6萬	28.23坪	1~3/3	44.7年	5房(室)2廳3衛
109年01月	透天厝/店面	中興路一段55號	900 萬	60.87坪	14.8萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;	28.26坪	1~3/3	44.1年	6房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

且租金每個月才８００元整，含保養費１００元整，現內有住戶約佔一半出租一半自住，其中２０戶空屋目前出售中，而其中租戶大多以學生居多，因附近有朝陽、修平、亞洲大專院校學生進駐，所以出租率高，也是自住或投資最佳環境。

近生活４號道、霧峰交流道，且緊鄰中投交流道、中彰快速道路。

２房至３房設計主要針對小家庭為主，社區廣場寬大，小朋友在１樓玩耍很安全，而內部大多以雙面採光，高樓層前可眺望台中市，後可眺望霧峰大里全景，看夜景不必到都會公園！

中庭花園、閱覽室、社區機車停放區