松蔦青語

台北市松山區松河街76號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 108 戶

成交
近1年平均 84.5 萬/坪

最新成交 84.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 100.0萬/坪 (111年11月)

松蔦青語實價登錄

松蔦青語， 近五年內共有66筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	松河街82號12樓	2,202 萬	26.21坪	84.0萬	2.14坪	12~12/15	1.2年	2房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	松河街82號14樓	2,141 萬	24.89坪	86.0萬	2.04坪	14~14/15	0.8年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	松河街82號11樓	2,133 萬	25.70坪	83.0萬	2.11坪	11~11/15	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	松河街82號13樓	2,408 萬含車位180萬	31.28坪含車位5.06坪	85.0萬已扣除車位	2.35坪	13~13/15	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓/套房	松河街80號11樓之1	1,300 萬含車位180萬	16.85坪含車位5.06坪	95.0萬已扣除車位	1.18坪	11~11/15	0.6年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/店面		2,870 萬含車位180萬	35.49坪含車位5.06坪	75.8萬已扣除車位	2.62坪	15~15/15	0.1年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓	松河街82號7樓	2,155 萬含車位180萬	34.35坪含車位5.06坪	67.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.47坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓	松河街80號11樓	2,080 萬	25.38坪	82.0萬備註：112年3月3日配偶間換約變更登記名義人總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.11坪	11~11/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年03月	大樓/套房	松河街80號14樓之1	1,040 萬	11.79坪	88.2萬備註：111年12月9日預售換約購買價1170萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.98坪	14~14/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年02月	大樓/套房	松河街80號13樓之1	1,046 萬	11.79坪	88.8萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.98坪	13~13/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年02月	大樓/套房	松河街80號15樓之1	1,039 萬	11.79坪	88.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.98坪	15~15/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年02月	大樓	松河街76號15樓	2,730 萬含車位190萬	35.56坪含車位5.06坪	83.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.62坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年02月	大樓/套房	松河街80號11樓之1	1,200 萬含車位180萬	16.85坪含車位5.06坪	86.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.18坪	11~11/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年01月	大樓	松河街82號10樓	2,066 萬	29.23坪	70.7萬備註：110年06月15日預售換約總價2120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.27坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年01月	大樓	松河街80號9樓	2,238 萬含車位180萬	34.01坪含車位5.06坪	71.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.47坪	9~9/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年01月	大樓/套房	松河街80號8樓之1	1,189 萬含車位190萬	16.85坪含車位5.06坪	84.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.18坪	8~8/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年01月	大樓/套房	松河街80號12樓之1	1,027 萬	11.79坪	87.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.98坪	12~12/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
109年12月	大樓	松河街78號15樓	2,730 萬含車位180萬	35.49坪含車位5.06坪	83.8萬已扣除車位備註：111年04月11日預售換約總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.62坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓/套房	松河街82號7樓之1	1,009 萬	12.15坪	83.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.00坪	7~7/15	0.0年	1房(室)1廳1衛
109年12月	大樓/套房	松河街82號15樓之1	1,070 萬	12.16坪	88.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.00坪	15~15/15	0.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市松山區松河街76號

完工日期	2022/6~2022/6	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數	108戶	建設公司	大家地產有限公司
坪數規劃	12.00~29.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司