樂多

新北市新莊區五工一路87巷

屋齡約 6 年 / 總戶數約 40 戶

成交
近1年平均 54.6 萬/坪

最新成交 58.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 58.0萬/坪 (112年11月)

樂多實價登錄

樂多， 近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	五工一路87巷8號7樓之2	860 萬含車位價	19.33坪含車位坪數	44.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	7~7/9	6.7年	2房(室)1廳2衛
112年11月	華廈	五工一路87巷8號9樓	1,600 萬	27.59坪	58.0萬備註：露台，隔局變更、內梯增建陽台外推；夾層；其他增建；	5.15坪	9~9/9	6.3年	2房(室)2廳2衛
112年10月	華廈	五工一路87巷10號	1,325 萬含車位150萬	25.47坪含車位2.51坪	51.2萬已扣除車位備註：法定空地增建陽台外推；其他增建；	4.43坪	1~1/9	6.3年	0房(室)0廳1衛
112年09月	華廈	五工一路87巷8號7樓之1	1,280 萬含車位價	25.00坪含車位2.51坪	51.2萬含車位計算	4.35坪	7~7/9	6.2年	2房(室)1廳1衛
112年05月	華廈	五工一路87巷8號8樓之3	1,240 萬含車位150萬	24.98坪含車位2.51坪	48.5萬已扣除車位備註：夾層；	4.35坪	8~8/9	5.8年	2房(室)1廳1衛
111年07月	華廈/套房	五工一路87巷8號2樓之2	1,025 萬含車位價	19.92坪含車位2.51坪	51.5萬含車位計算	3.41坪	2~2/9	5.0年	1房(室)1廳1衛
111年06月	華廈	五工一路87巷8號5樓之1	1,107 萬含車位價	25.00坪含車位2.51坪	44.3萬含車位計算備註：夾層；	4.35坪	5~5/9	4.9年	2房(室)1廳1衛
110年11月	華廈	五工一路87巷12號	1,550 萬含車位價	25.47坪含車位2.51坪	60.9萬含車位計算備註：法定空地增建夾層；其他增建；	4.43坪	1~1/9	4.3年	2房(室)2廳2衛
110年10月	華廈	五工一路87巷8號4樓之3	1,140 萬含車位價	24.98坪含車位2.51坪	45.6萬含車位計算備註：夾層；	4.35坪	4~4/9	4.3年	2房(室)1廳1衛
110年09月	華廈		1,148 萬含車位150萬	25.00坪含車位2.51坪	44.4萬已扣除車位	4.35坪	3~3/9	4.2年	1房(室)2廳1衛
110年01月	華廈	五工一路87巷8號6樓之5	890 萬含車位價	21.80坪含車位2.51坪	40.8萬含車位計算	3.76坪	6~6/9	3.5年	1房(室)2廳1衛
109年07月	華廈	五工一路87巷8號3樓之1	1,068 萬含車位120萬	25.00坪含車位2.51坪	42.2萬已扣除車位	4.35坪	3~3/9	3.0年	1房(室)1廳1衛
109年07月	華廈	五工一路87巷8號4樓之1	1,050 萬含車位價	24.98坪含車位2.51坪	42.0萬含車位計算	4.35坪	4~4/9	3.0年	1房(室)1廳1衛
109年06月	華廈	五工一路87巷8號2樓之1	1,060 萬含車位價	24.82坪含車位2.51坪	42.7萬含車位計算備註：陽台外推;夾層;	4.32坪	2~2/9	2.9年	3房(室)2廳2衛
109年05月	華廈	五工一路87巷8號7樓之3	880 萬含車位價	25.00坪含車位2.51坪	35.2萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;夾層	4.35坪	7~7/9	2.8年	2房(室)1廳1衛
109年04月	華廈	五工一路87巷8號6樓之2	700 萬	16.83坪	41.6萬	3.14坪	6~6/9	2.8年	2房(室)2廳2衛
109年03月	華廈/套房	五工一路87巷8號8樓之5	828 萬	19.30坪	42.9萬	3.60坪	8~8/9	2.7年	1房(室)1廳1衛
108年11月	華廈	五工一路87巷8號9樓之1	1,600 萬含車位價	29.94坪含車位2.51坪	53.5萬含車位計算	5.28坪	9~9/9	2.3年	2房(室)1廳1衛
108年10月	華廈	五工一路87巷8號7樓之3	1,100 萬含車位價	25.00坪含車位2.50坪	44.0萬含車位計算	4.35坪	7~7/9	2.3年	2房(室)1廳1衛
108年10月	華廈/套房	五工一路87巷8號3樓之5	800 萬	19.31坪	41.4萬	3.60坪	3~3/9	2.3年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區五工一路87巷

完工日期	2017/07~2017/07	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數	40戶	建設公司	連美建設
坪數規劃	16.83~27.59坪	管理方式	管理員(警衛)