國泰理想家

新北市林口區四維路150號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 52 戶

國泰理想家 實價登錄

國泰理想家， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓 文化一路一段190巷7弄4號3樓之2
1,500 萬
含車位價
60.64坪
含車位坪數
24.7萬
含車位計算
 20.06坪 3~3/11 32.1年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 文化一路一段190巷7弄4號5樓之1
1,290 萬
含車位價
60.64坪
含車位坪數
21.3萬
含車位計算
 20.06坪 5~5/11 31.7年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 文化一路一段190巷7弄2號10樓之3
1,900 萬
89.47坪
21.2萬
 30.01坪 10~11/11 31.5年 3房(室)2廳3衛
111年09月 大樓 文化一路一段190巷7弄4號7樓之1
1,528 萬
含車位價
60.64坪
含車位坪數
25.2萬
含車位計算
 20.06坪 7~7/11 31.3年 3房(室)1廳2衛
111年07月 華廈 文化一路一段190巷5弄3號1樓之1
2,300 萬
含車位160萬
79.19坪
含車位9.75坪
30.8萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 30.73坪 1~2/10 30.8年 6房(室)3廳4衛
110年11月 大樓 文化一路一段190巷7弄2號10樓之3
1,900 萬
89.47坪
21.2萬
 30.01坪 10~11/11 30.4年 4房(室)3廳3衛
110年09月 大樓 文化一路一段190巷7弄2號8樓之3
1,300 萬
50.81坪
25.6萬
 19.25坪 8~8/11 30.3年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 文化一路一段190巷7弄3號3樓之2
1,200 萬
48.88坪
24.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 17.96坪 3~3/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 文化一路一段190巷7弄2號9樓之1
1,350 萬
含車位150萬
60.64坪
含車位9.83坪
23.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 20.06坪 9~9/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 文化一路一段190巷7弄3號11樓之2
1,600 萬
含車位價
106.84坪
含車位坪數
15.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 32.43坪 11~12/12 28.2年 6房(室)3廳3衛
109年05月 大樓 文化一路一段190巷7弄2號10樓之2
1,450 萬
含車位價
109.13坪
含車位坪數
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 30.01坪 10~11/11 28.9年 6房(室)3廳3衛
109年04月 大樓 四維路156號2樓之1
1,440 萬
含車位價
81.22坪
含車位坪數
17.7萬
含車位計算
 30.83坪 3~4/12 28.5年 5房(室)3廳4衛
108年08月 大樓 文化一路一段190巷7弄1號10樓之2
1,100 萬
含車位價
59.11坪
含車位坪數
18.6萬
含車位計算
 19.87坪 10~10/12 27.4年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
1,250 萬
含車位價
60.64坪
含車位9.49坪
20.6萬
含車位計算
 20.06坪 8~8/11 28.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 車位 文化一路一段190巷5弄1,3,5號地下層;四維路150號地下層
200 萬
19.51坪
備註：單獨車位交易。;
 2.23坪 -1~-1/10 27.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區四維路150號

完工日期 1994/6 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數 52戶 建設公司 國泰建設
坪數規劃 50~73坪 管理方式 保全系統

社區特色

社區戶數單純，周邊綠地相擁，生活環境清幽，社區產品以大棟距設計，採光極佳，客廳採挑高設計，全區公設比低，從陽台看出去便可看見多出綠地，視野極佳，適合家庭入住。

周邊交通

國泰理想家社區與林口高中比鄰而居，周邊交通動線更是活絡，直行仁愛路往鄉公所方向便可抵達林口就是區商圈，往文化一路方向直行仁愛路便可抵達家樂福商圈，購物方便無虞。從社區執行文化一路，開車約5~7分鐘便可抵達林口交流道；開車至文化三路直行約5~7分鐘，便可抵達未來林口的A9捷運站。周邊也有多條公車路線經過，社區鬧中取靜，生活便利

建築設計

社區共分為A、B、C、D、E、F區，其中A、B、E、F區為每層為4戶，1樓設有交誼廳與兩部電梯，C、D區樓中樓系列，每層樓2戶住家，樓層戶數單純且使用坪數較大，是一般夾層設計的產品無法相比的。

公共設施

除建物本身之外，一樓規劃為綠地及走道，公設比低，使用實際坪數大。