台中市北屯區松竹路二段317號
| 完工日期 | 2020/7 | 屋齡 | 約4年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 51戶 | 建設公司 | 宏忠建設開發股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 17~30坪 | 管理方式 | 其他 |
宏台松御
台中市北屯區松竹路二段317號
屋齡約 4 年 / 總戶數約 51 戶-
成交
近1年平均 42.2 萬/坪最新成交 42.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 45.1萬/坪 (113年04月) -
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宏台松御 實價登錄
宏台松御，
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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大樓 |
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1,000 萬
含車位價
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23.63坪
含車位坪數 |
42.3萬 含車位計算 |
4.31坪 | 8~8/12 | 4.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
 113年04月
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大樓 | 松竹路二段323號8樓之6 |
1,410 萬
含車位價
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35.88坪
含車位12.31坪 |
39.3萬 含車位計算 
備註：陽台外推； |
6.10坪 | 8~8/12 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 松竹路二段323號2樓之6 |
1,355 萬
含車位價
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30.07坪
含車位6.49坪 |
45.1萬 含車位計算 |
5.80坪 | 2~2/12 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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大樓 | 松竹路二段323號12樓之6 |
1,270 萬
含車位價
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35.88坪
含車位12.31坪 |
35.4萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.10坪 | 12~12/12 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年02月
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大樓 |
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1,200 萬
含車位價
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35.88坪
含車位坪數 |
33.5萬 含車位計算 |
6.10坪 | 9~9/12 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年09月
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大樓 | 松竹路二段323號10樓之3 |
1,230 萬
含車位價
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36.78坪
含車位12.31坪 |
33.4萬 含車位計算 |
6.31坪 | 10~10/12 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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大樓 |
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1,277 萬
含車位價
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38.05坪
含車位坪數 |
33.6萬 含車位計算 |
6.61坪 | 4~4/12 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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大樓 | 松竹路二段323號4樓之1 |
1,277 萬
含車位價
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38.05坪
含車位12.31坪 |
33.6萬 含車位計算 |
6.61坪 | 4~4/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年04月
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大樓 | 松竹路二段323號7樓之3 |
1,150 萬
含車位150萬
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36.78坪
含車位12.31坪 |
40.9萬 已扣除車位
備註：其他增建； |
6.31坪 | 7~7/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年10月
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大樓 | 松竹路二段323號11樓之6 |
990 萬
含車位價
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35.88坪
含車位12.31坪 |
27.6萬 含車位計算 |
6.10坪 | 11~11/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年09月
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大樓/其他 | 松竹路二段323號 |
3,420 萬
含車位300萬
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75.09坪
含車位30.16坪 |
69.4萬 已扣除車位 |
23.88坪 | 1~2/12 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年05月
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大樓 | 松竹路二段323號10樓之6 |
950 萬
含車位價
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35.88坪
含車位12.31坪 |
26.5萬 含車位計算 |
6.10坪 | 10~10/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年04月
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大樓 | 松竹路二段323號3樓之1 |
1,000 萬
含車位價
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40.33坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算 |
7.14坪 | 3~3/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年03月
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大樓 | 松竹路二段323號4樓之3 |
815 萬
含車位80萬
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30.97坪
含車位6.49坪 |
30.0萬 已扣除車位 |
6.01坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年03月
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大樓 | 松竹路二段323號3樓之3 |
893 萬
含車位價
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33.25坪
含車位6.49坪 |
26.9萬 含車位計算 |
6.54坪 | 3~3/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年02月
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大樓 |
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618 萬
含車位價
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23.63坪
含車位6.49坪 |
26.2萬 含車位計算 |
4.31坪 | 8~8/12 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年01月
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大樓 | 松竹路二段323號7樓之3 |
875 萬
含車位價
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36.78坪
含車位12.31坪 |
23.8萬 含車位計算 |
6.31坪 | 7~7/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年08月
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大樓 | 松竹路二段323號9樓之5 |
760 萬
含車位130萬
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35.90坪
含車位12.31坪 |
26.7萬 已扣除車位
備註：土地價金391萬元含車位土地款65萬元；建物價金369萬元含車位房屋款65萬元本案受讓日期109.08.19原價權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.11坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年07月
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大樓/套房 | 松竹路二段323號4樓之2 |
480 萬
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17.14坪
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28.0萬
備註：土地價金240萬元;建物價金240萬元 |
3.97坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年05月
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大樓 | 松竹路二段323號11樓之1 |
860 萬
含車位130萬
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38.05坪
含車位12.31坪 |
28.4萬 已扣除車位
備註：土地價金430萬元含車位土地款65萬元;建物價金430萬元含車位房屋款65萬元 |
6.61坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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