新潤藏峰

新北市林口區民權路96號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 88 戶

新潤藏峰 實價登錄

新潤藏峰, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 民權路96之3號3樓
1,231 萬
含車位200萬
58.66坪
含車位5.57坪
19.4萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.72坪 3~3/12 15.2年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 民權路96之2號9樓
1,875 萬
含車位價
45.98坪
含車位5.21坪
40.8萬
含車位計算
5.85坪 9~9/12 15.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 民權路96之1號2樓
1,600 萬
含車位價
43.74坪
含車位5.84坪
36.6萬
含車位計算
5.50坪 2~2/12 14.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 民權路96號6樓
1,640 萬
含車位價
44.59坪
含車位5.84坪
36.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.61坪 6~6/13 14.0年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 民權路96號8樓
1,625 萬
含車位價
43.96坪
含車位5.21坪
37.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.61坪 8~8/13 13.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
1,740 萬
含車位價
60.40坪
含車位10.43坪
28.8萬
含車位計算
7.25坪 9~9/13 12.3年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,100 萬
含車位價
43.74坪
含車位5.84坪
25.2萬
含車位計算
5.50坪 3~3/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 民權路98號5樓
1,460 萬
含車位價
60.39坪
含車位10.42坪
24.2萬
含車位計算
7.25坪 5~5/13 11.7年 2房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 民權路102號2樓
1,400 萬
含車位價
60.01坪
含車位5.84坪
23.3萬
含車位計算
7.77坪 2~2/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 民權路96之3號10樓
1,538 萬
含車位價
64.77坪
含車位11.68坪
23.8萬
含車位計算
7.72坪 10~10/12 11.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 民權路96之1號4樓
950 萬
含車位價
43.11坪
含車位5.21坪
22.0萬
含車位計算
5.50坪 4~4/12 10.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區民權路96號

完工日期 2008/12 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數 88戶 建設公司 新潤建設
坪數規劃 37~69坪 管理方式 保全系統

社區特色

本社區為新潤建設在林口地區目前唯一的推案,不論是在社區的質感、建材配備及買方的指名度,都是同區塊建案中詢問度最高的,本社區入住率已超過七成,有許多將來預計讓小孩就讀對面頭湖國小的家長,在這之前就已經提早卡位,就怕錯過未來頭湖森林雙語學區的有限名額,而藏峰就位於頭湖國小第一排,小朋友上學走路更只需一分鐘,也是許多家長考量的因素之一。

周邊交通

開車至家樂福約3分鐘車程、6-7分鐘即可上交流道,通往林口老街商圈也只需5分鐘車程,散步至林口萬坪運動公園為15分鐘路程。公車路線有920、925,通往板橋及蘆洲,往台北則需至文化二路附近搭乘三重客運。

建築設計

藏峰一共87戶,單層2-3戶,社區住戶單純,規劃38-55坪的中等坪數,適合一般換屋的自住家庭,本社區外觀使用深凹窗設計,降低受熱面積,達到隔熱之效果,並減少雨水潑入,另外採用新日鐵制震技術,在地震頻繁的亞洲地區,確實是有一定的必要。
住家大門採用鋼板木門、窗戶使用8mm之深色隔熱玻璃氣密窗、TOTO衛浴設備、櫻花廚具、淨水過濾設備、BOSCH洗碗機、社區雨水回收系統、門禁及分層管制等等。

公共設施

本社區一樓大廳為挑高之氣派大廳,在一樓的部分有音樂大廳、多功能交誼廳及中庭水幕花園,在二樓的部分則是健身房。