泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街42號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 373 戶

成交
近1年平均 25.0 萬/坪

最新成交 25.5萬/坪 (113年03月)

近五年最高 25.5萬/坪 (113年03月)

泰嘉水律川實價登錄

泰嘉水律川， 近五年內共有217筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓		700 萬	27.51坪	25.5萬	2.31坪	4~4/27	0.2年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	樂活一街52號14樓	1,493 萬含車位155萬	49.41坪含車位9.35坪	33.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	14~14/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	樂活一街62號24樓	1,700 萬含車位170萬	52.81坪含車位6.84坪	33.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	24~24/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	樂活一街76號20樓	2,188 萬含車位170萬	63.99坪含車位6.84坪	35.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.68坪	20~20/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	樂活一街78號14樓	2,498 萬含車位230萬	78.24坪含車位10.91坪	33.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	14~14/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	樂活一街78號22樓	2,398 萬含車位170萬	74.18坪含車位6.84坪	33.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.57坪	22~22/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	樂活一街70號4樓	2,480 萬含車位220萬	81.05坪含車位10.91坪	32.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.64坪	4~4/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	樂活一街76號21樓	2,058 萬含車位170萬	63.99坪含車位6.84坪	33.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.68坪	21~21/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	樂活一街76號22樓	2,100 萬含車位185萬	63.99坪含車位6.84坪	33.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.68坪	22~22/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	樂活一街78號3樓	2,288 萬含車位220萬	78.24坪含車位10.91坪	30.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	3~3/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	樂活一街78號21樓	2,428 萬含車位230萬	78.24坪含車位10.91坪	32.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	21~21/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	樂活一街62號25樓	1,570 萬含車位110萬	52.81坪含車位6.84坪	31.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	25~25/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	樂活一街42號3樓	1,358 萬含車位110萬	47.11坪含車位6.84坪	31.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.26坪	3~3/27	0.0年	2房(室)1廳2衛
111年03月	大樓	樂活一街58號6樓	1,507 萬含車位105萬	52.85坪含車位6.49坪	30.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	6~6/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	樂活一街58號27樓	1,508 萬含車位115萬	53.19坪含車位6.84坪	30.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	27~27/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	樂活一街78號5樓	2,168 萬含車位115萬	74.18坪含車位6.84坪	30.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.57坪	5~5/27	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	樂活一街80號4樓	1,468 萬含車位105萬	53.19坪含車位6.49坪	29.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	4~4/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	樂活一街52號20樓	1,240 萬含車位100萬	49.41坪含車位9.35坪	28.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	20~20/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	樂活一街58號16樓	1,298 萬含車位110萬	53.19坪含車位6.84坪	25.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	16~16/27	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	樂活一街58號26樓	1,310 萬含車位105萬	52.85坪含車位6.49坪	26.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.79坪	26~26/27	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安南區樂活一街42號

完工日期	2024/1	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 27 層 / 地下 4 層
總戶數	373戶	建設公司	泰嘉開發、北基國際開發
坪數規劃	27.51~81.05坪	管理方式	管理員

社區特色

「水律川」座落於安南區九份子重劃區，也是南台灣第一座低碳示範區，基地位於樂活一街上，是「生態河首排」玉帶環腰、得天獨厚的絕美位置，左擁河岸與河堤公園，右抱綠建築鑽石級明星雙語校園。

周邊交通

交通介於台17與台17甲南來北往便利，亦可從海佃路接往國道8號，或從府安堤頂可駛至永康交流道，北外環完工後還可以銜接國道1號。

生活機能可從國安街商圈延伸至海佃路商圈，到好市多等車程也只要約5分鐘，是台南少數具備現有生活機能，同時有未來發展潛質的區域。