泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街42號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 373 戶

成交
近6個月平均 30.5 萬/坪

最新成交 25.1萬/坪 (113年08月)

近五年最高 39.4萬/坪 (113年07月)

泰嘉水律川實價登錄

泰嘉水律川， 近五年內共有337筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	樂活一街68號26樓	1,800 萬含車位150萬	72.60坪含車位6.84坪	25.1萬已扣除車位	6.39坪	26~26/27	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	樂活一街56號4樓	1,320 萬含車位價	45.17坪含車位坪數	29.2萬含車位計算	4.08坪	4~4/27	0.6年	2房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	樂活一街70號26樓	2,766 萬含車位240萬	81.05坪含車位10.91坪	36.0萬已扣除車位	7.64坪	26~26/27	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	樂活一街48號4樓	740 萬	27.51坪	26.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.31坪	4~4/27	0.6年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	樂活一街78號10樓	2,180 萬含車位價	74.18坪含車位6.84坪	29.4萬含車位計算	6.57坪	10~10/27	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	樂活一街72號10樓	930 萬含車位價	34.08坪含車位坪數	27.3萬含車位計算	3.02坪	10~10/27	0.5年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	樂活一街78號5樓	2,277 萬含車位價	74.18坪含車位坪數	30.7萬含車位計算	6.57坪	5~5/27	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	樂活一街58號11樓	2,000 萬含車位175萬	53.19坪含車位6.84坪	39.4萬已扣除車位備註：含裝潢費；	4.79坪	11~11/27	0.5年	2房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	樂活一街56號11樓	1,390 萬含車位價	46.56坪含車位坪數	29.9萬含車位計算	4.26坪	11~11/27	0.5年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	樂活一街50號9樓	1,800 萬含車位175萬	53.23坪含車位6.84坪	35.0萬已扣除車位	4.79坪	9~9/27	0.4年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	樂活一街48號14樓	840 萬含車位價	32.62坪含車位5.11坪	25.8萬含車位計算	3.02坪	14~14/27	0.4年	1房(室)2廳1衛
113年06月	大樓		860 萬含車位價	32.62坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	3.02坪	20~20/27	0.4年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	樂活一街56號19樓	1,470 萬含車位價	46.90坪含車位6.84坪	31.3萬含車位計算	4.26坪	19~19/27	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年05月	車位	樂活一街68號等	180 萬	9.35坪	備註：僅車位交易；	1.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓	樂活一街52號10樓	1,375 萬含車位價	46.90坪含車位6.84坪	29.3萬含車位計算	4.26坪	10~10/27	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	樂活一街56號20樓	1,482 萬含車位價	46.90坪含車位6.84坪	31.6萬含車位計算	4.26坪	20~20/27	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	樂活一街60號4樓	950 萬含車位價	36.86坪含車位9.35坪	25.8萬含車位計算	3.37坪	4~4/27	0.2年	2房(室)1廳1衛
113年04月	大樓	樂活一街56號4樓	1,080 萬含車位價	45.17坪含車位5.11坪	23.9萬含車位計算	4.08坪	4~4/27	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	樂活一街68號19樓	2,200 萬含車位價	72.60坪含車位坪數	30.3萬含車位計算	6.39坪	19~19/27	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	樂活一街80號19樓	1,399 萬含車位價	53.54坪含車位6.84坪	26.1萬含車位計算	4.79坪	19~19/27	0.2年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安南區樂活一街42號

完工日期	2024/1	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 27 層 / 地下 4 層
總戶數	373戶	建設公司	泰嘉開發、北基國際開發
坪數規劃	27.51~81.05坪	管理方式	管理員

社區特色

「水律川」座落於安南區九份子重劃區，也是南台灣第一座低碳示範區，基地位於樂活一街上，是「生態河首排」玉帶環腰、得天獨厚的絕美位置，左擁河岸與河堤公園，右抱綠建築鑽石級明星雙語校園。

周邊交通

交通介於台17與台17甲南來北往便利，亦可從海佃路接往國道8號，或從府安堤頂可駛至永康交流道，北外環完工後還可以銜接國道1號。

生活機能可從國安街商圈延伸至海佃路商圈，到好市多等車程也只要約5分鐘，是台南少數具備現有生活機能，同時有未來發展潛質的區域。