基隆市暖暖區源遠路226巷90號
| 完工日期 | 2020/12 | 屋齡 | 約4年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 13戶 | 建設公司 | 鴻勝開發建設 |
| 坪數規劃 | 71~71坪 | 管理方式 | 無管理 |
周邊交通
基隆市公車、直達台北客運
建築設計
一層一戶、三面採光、近銀行.市場.學區
鴻勝首席
基隆市暖暖區源遠路226巷90號
屋齡約 4 年 / 總戶數約 13 戶-
成交
近2年平均 23.0 萬/坪最新成交 21.7萬/坪 (111年11月)近五年最高 25.7萬/坪 (111年04月) -
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鴻勝首席 實價登錄
鴻勝首席，
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年01月
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大樓 | 源遠路226巷90號 |
1,860 萬
含車位120萬
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73.35坪
含車位8.14坪 |
26.7萬 已扣除車位 |
16.94坪 | 1~1/13 | 2.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年11月
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大樓 | 源遠路226巷90號2樓 |
1,620 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
21.7萬 已扣除車位 
備註：本案總價款1620萬元包括土地價款616萬元 建物價款924萬元 車位價款80萬元 |
16.94坪 | 2~2/13 | 1.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年06月
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大樓 | 源遠路226巷90號13樓 |
1,750 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
23.5萬 已扣除車位
備註：本案總價款1750萬元包括土地款668萬元 建物價款1002萬元 車位價款80萬元 |
16.94坪 | 13~13/13 | 1.5年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年05月
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大樓 | 源遠路226巷90號11樓 |
1,700 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
22.8萬 已扣除車位
備註：本案總價款1700萬元包括土地價款648萬元 建物價款972元 車位價款80萬元 |
16.94坪 | 11~11/13 | 1.4年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年05月
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大樓 | 源遠路226巷90號12樓 |
1,720 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
23.1萬 已扣除車位
備註：本案總價款1720萬元包括土地價款656萬元 建物價款984萬元 車位80萬元 |
16.94坪 | 12~12/13 | 1.4年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年04月
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大樓 | 源遠路226巷90號5樓 |
1,910 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
25.7萬 已扣除車位
備註：本案總價款1910萬元包括土地價款632萬元 建物價款1198萬元含裝潢 車位價款80萬元 |
16.94坪 | 5~5/13 | 1.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年04月
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大樓 | 源遠路226巷90號3樓 |
1,650 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
22.1萬 已扣除車位
備註：本案總價款16500000包括土地價款6280000 建物價款9420000 車位價款800000 |
16.94坪 | 3~3/13 | 1.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年04月
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大樓 | 源遠路226巷90號10樓 |
1,700 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
22.8萬 已扣除車位
備註：本案總價款17000000元包括土地價款6480000 建物價款9720000 車位價款800000 |
16.94坪 | 10~10/13 | 1.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年04月
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大樓 | 源遠路226巷90號9樓 |
1,690 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
22.6萬 已扣除車位
備註：本案總價款16900000元包括土地價款6440000元 建物價款9660000元 車位價款800000元 |
16.94坪 | 9~9/13 | 1.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年03月
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大樓 | 源遠路226巷90號6樓 |
1,650 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
22.1萬 已扣除車位
備註：本案買賣總金額16500000元包括土地價款6280000元 建物價款9420000元 車位價款800000元 |
16.94坪 | 6~6/13 | 1.2年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年01月
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大樓 | 源遠路226巷90號7樓 |
1,730 萬
含車位160萬
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79.28坪
含車位8.14坪 |
22.1萬 已扣除車位
備註：本案買賣總金額17300000元分別價款為 土地價款6280000元 建物價款9420000元 車位價款1600000元 |
16.94坪 | 7~7/13 | 1.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
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111年01月
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大樓 | 源遠路226巷90號8樓 |
1,500 萬
含車位80萬
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75.20坪
含車位4.07坪 |
20.0萬 已扣除車位
備註：本案買賣總金額15000000元分別價款為 土地價款5680000元 建物價款8520000元 車位價款800000 |
16.94坪 | 8~8/13 | 1.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
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110年02月
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大樓 | 源遠路226巷90號4樓 |
1,770 萬
含車位130萬
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79.28坪
含車位8.14坪 |
23.1萬 已扣除車位
備註：本買賣總價款為17700000包括土地價款6560000 建物價款9840000 車位價款1300000 |
16.94坪 | 4~4/13 | 0.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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