林同駿店長

社區首席顧問林同駿店長

永慶房屋-民權恩主公直營店

02-33169907 分機 38317

村上瓏

臺北市中山區新生北路三段87巷

屋齡約 3 年 / 總戶數約 17 戶

成交
近2年平均 72.6 萬/坪

最新成交 78.2萬/坪 (112年12月)

近五年最高 78.2萬/坪 (112年12月)

村上瓏實價登錄

村上瓏， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	華廈/套房		910 萬	11.64坪	78.2萬	2.29坪	3~3/7	3.4年	1房(室)1廳1衛
111年08月	華廈	新生北路三段87巷13號3樓	1,580 萬	21.56坪	73.3萬備註：陽台外推；其他增建；	4.24坪	3~3/7	2.1年	2房(室)1廳1衛
111年06月	華廈	新生北路三段87巷11號3樓	1,820 萬含車位價	27.44坪含車位坪數	66.3萬含車位計算備註：車位編號：3號	4.71坪	3~3/7	1.9年	2房(室)1廳1衛
111年03月	華廈	新生北路三段87巷9號5樓	2,500 萬含車位180萬	43.40坪含車位3.80坪	58.6萬已扣除車位	7.68坪	5~5/7	1.7年	2房(室)2廳2衛
110年12月	華廈/店面	新生北路三段87巷11號	1,500 萬含車位200萬	21.51坪含車位3.80坪	73.4萬已扣除車位	3.63坪	1~1/7	1.4年	1房(室)1廳1衛
110年11月	華廈/店面		1,600 萬含車位150萬	20.06坪含車位3.80坪	89.2萬已扣除車位	3.34坪	1~1/7	1.3年	1房(室)1廳1衛
110年11月	華廈	新生北路三段87巷11號4樓	1,500 萬	23.64坪	63.4萬	4.63坪	4~4/7	1.3年	2房(室)1廳1衛
109年08月	華廈	新生北路三段87巷9號7樓	1,835 萬含車位175萬	26.63坪含車位3.80坪	72.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.43坪	7~7/7	0.1年	2房(室)1廳1衛
109年08月	華廈/套房	新生北路三段87巷11號7樓	920 萬	12.24坪	75.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.41坪	7~7/7	0.1年	1房(室)0廳1衛
108年09月	華廈	新生北路三段87巷9號4樓	1,375 萬含車位180萬	20.77坪含車位3.80坪	70.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.42坪	4~4/7	0.0年	1房(室)1廳1衛
108年07月	華廈/套房	新生北路三段87巷9號3樓	1,210 萬	16.97坪	71.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.34坪	3~3/7	0.0年	1房(室)1廳1衛
108年06月	華廈	新生北路三段87巷13號2樓	1,530 萬	21.56坪	71.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.24坪	2~2/7	0.0年	2房(室)1廳1衛
108年06月	華廈/套房	新生北路三段87巷9號2樓	1,210 萬	16.97坪	71.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.34坪	2~2/7	0.0年	1房(室)1廳1衛
108年04月	華廈/套房	新生北路三段87巷15號3樓	818 萬	11.64坪	70.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.29坪	3~3/7	0.0年	1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區新生北路三段87巷

完工日期	2020/07~2020/07	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	17戶	建設公司	欣詮建設股份有限公司
坪數規劃	11.00~21.00坪	管理方式	其他