微笑碧潭

新北市新店區文中路

屋齡約 2 年 / 總戶數約 31 戶

成交
近2年平均 58.3 萬/坪

最新成交 60.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 60.0萬/坪 (113年01月)

微笑碧潭實價登錄

微笑碧潭， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	文中路58號2樓	1,335 萬	22.25坪	60.0萬	3.35坪	2~2/12	2.3年	2房(室)2廳1衛
111年11月	大樓/辦公	文中路58號	3,500 萬含車位120萬	65.10坪含車位5.47坪	56.7萬已扣除車位	9.13坪	1~2/12	1.2年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	文中路58號5樓	1,630 萬含車位150萬	32.74坪含車位坪數	49.8萬含車位計算	4.26坪	5~5/12	0.4年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	文中路58號12樓之2	1,388 萬	29.40坪	47.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.45坪	12~12/12	0.0年	1房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	文中路58號2樓	1,100 萬	22.25坪	49.4萬備註：於110年11月22日與讓與人及賣方簽訂lt；房地預定買賣讓與協議書gt；受讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.35坪	2~2/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	文中路58號10樓之1	1,010 萬	20.37坪	49.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	10~10/12	0.0年	1房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	文中路58號3樓之1	1,040 萬含車位120萬	25.84坪含車位5.47坪	45.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.22坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	文中路58號12樓之1	1,110 萬含車位120萬	25.84坪含車位5.47坪	48.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.22坪	12~12/12	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年05月	大樓	文中路58號4樓之1	900 萬	20.37坪	44.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	4~4/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年04月	大樓	文中路58號11樓之2	1,468 萬含車位120萬	34.87坪含車位5.47坪	45.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.59坪	11~11/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年04月	大樓	文中路58號9樓之1	1,000 萬	20.37坪	49.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	9~9/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年03月	大樓	文中路58號12樓	1,400 萬含車位120萬	32.74坪含車位5.47坪	46.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.26坪	12~12/12	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年03月	大樓	文中路58號8樓之1	995 萬	20.37坪	48.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	8~8/12	0.0年	1房(室)2廳1衛
109年02月	大樓	文中路58號8樓之2	1,300 萬	29.40坪	44.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.45坪	8~8/12	0.0年	1房(室)2廳1衛
109年02月	大樓	文中路58號6樓	1,380 萬含車位140萬	32.74坪含車位5.47坪	45.5萬已扣除車位備註：於110年12月16日與讓與人及賣方簽訂「房地預定買賣讓與協議書」受讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.26坪	6~6/12	0.0年	1房(室)2廳1衛
109年01月	大樓	文中路58號11樓之1	1,115 萬含車位115萬	25.84坪含車位5.47坪	49.1萬已扣除車位備註：於109年5月23日以115萬元整加購車位含加購車位後房地總價款調整為1115萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.22坪	11~11/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年01月	大樓	文中路58號11樓	1,380 萬含車位140萬	32.74坪含車位5.47坪	45.5萬已扣除車位備註：原於108年8月18日購買C戶6樓及車位並於109年1月19日換購C戶11樓及車位買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.26坪	11~11/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年11月	大樓	文中路58號8樓	1,400 萬含車位140萬	32.74坪含車位5.47坪	46.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.26坪	8~8/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年10月	大樓	文中路58號3樓	1,299 萬含車位130萬	32.74坪含車位5.47坪	42.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.26坪	3~3/12	0.0年	0房(室)0廳0衛
108年10月	大樓	文中路58號7樓	1,259 萬	27.27坪	46.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.13坪	7~7/12	0.0年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區文中路

完工日期	2021/09~2021/09	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	31戶	建設公司	兆崇建設股份有限公司
坪數規劃	20.00~29.00坪	管理方式	其他