新北市淡水區八勢路一段202號
| 完工日期 | 1993/9 | 屋齡 | 約31年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 90戶 | 建設公司 | 私人 |
| 坪數規劃 | 18.15~52.72坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
詩畫城堡社區，為紅樹林別墅區。
別墅中有獨棟別墅、雙拼別墅及大樓華廈。
有些獨棟別墅會自行改建，所以外型不盡相同。
周邊交通
近紅樹林、竹圍捷運。
公共設施
中庭花園 游泳池
詩畫城堡
新北市淡水區八勢路一段202號
屋齡約 31 年 / 總戶數約 90 戶-
成交
近1年平均 19.7 萬/坪最新成交 13.2萬/坪 (112年08月)近五年最高 23.6萬/坪 (109年12月) -
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詩畫城堡 實價登錄
詩畫城堡，
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年08月
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透天厝 | 八勢路一段171號 |
1,255 萬
|
94.85坪
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13.2萬 
備註：含其他增建:雨遮增建陽台外推；其他增建； |
58.44坪 | 1~4/4 | 32.6年 | 4房(室)3廳4衛 |
 112年08月
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透天厝 |
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1,255 萬
|
94.85坪
|
13.2萬 |
58.44坪 | -1~4/4 | 32.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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112年08月
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大樓 | 八勢路一段210號3樓 |
760 萬
含車位120萬
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45.47坪
含車位11.27坪 |
18.7萬 已扣除車位
備註：陽台外推； |
16.45坪 | 3~3/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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透天厝 | 八勢路一段188巷8號 |
2,000 萬
|
85.33坪
|
23.4萬
備註：其他增建：壹樓空地、平台外推、平台增建、露台、陽台增建陽台外推；其他增建； |
71.53坪 | 1~4/4 | 32.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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112年07月
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車位 | 八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底一層 |
60 萬
|
22.54坪
|
備註：僅車位交易； |
7.78坪 | -1~-1/12 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年07月
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車位 | 八勢路一段214.216號地下一層 |
60 萬
|
9.11坪
|
備註：僅車位交易； |
3.89坪 | -1~-1/10 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年05月
|
透天厝 | 八勢路一段188巷8號 |
2,000 萬
|
85.33坪
|
23.4萬 |
71.53坪 | 1~4/4 | 31.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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112年03月
|
大樓 | 八勢路一段206號2樓 |
650 萬
|
39.16坪
|
16.6萬 |
14.36坪 | 2~2/12 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 八勢路一段206號3樓 |
650 萬
|
39.16坪
|
16.6萬 |
14.36坪 | 3~3/12 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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車位 | 八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底二層 |
55 萬
|
10.77坪
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備註：僅車位交易； |
3.59坪 | -2~-2/12 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年11月
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車位 | 八勢路一段202、204、206、208、210、212號地下室底二層 |
50 萬
|
10.77坪
|
備註：僅車位交易； |
3.59坪 | -2~-2/12 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年08月
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大樓 |
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590 萬
含車位價
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35.82坪
含車位10.29坪 |
16.5萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
13.16坪 | 10~10/11 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年08月
|
大樓 |
|
558 萬
|
25.53坪
|
21.9萬 |
9.27坪 | 4~4/11 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年08月
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大樓 | 八勢路一段212號9樓 |
945 萬
含車位價
|
52.72坪
含車位坪數 |
17.9萬 含車位計算 |
19.30坪 | 9~9/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 八勢路一段202號2樓 |
495 萬
|
25.53坪
|
19.4萬 |
9.27坪 | 2~2/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 |
|
520 萬
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23.13坪
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22.5萬 |
8.53坪 | 2~2/12 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年03月
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大樓 | 八勢路一段210號4樓 |
688 萬
含車位100萬
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45.47坪
含車位11.27坪 |
17.2萬 已扣除車位
備註：陽台加窗陽台外推；其他增建； |
16.45坪 | 4~4/12 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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透天厝/套房 | 八勢路一段189號 |
15 萬
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1.16坪
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13.1萬 |
0.71坪 | 1~4/4 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年03月
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大樓 | 八勢路一段206號8樓 |
728 萬
含車位價
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49.93坪
含車位10.77坪 |
14.6萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
18.25坪 | 8~8/12 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 |
|
680 萬
|
31.82坪
|
21.4萬 |
11.67坪 | 1~1/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料