昌祐員林匯

彰化縣員林市中山路一段1巷

屋齡約 2 年 / 總戶數約 207 戶

成交
近1年平均 22.9 萬/坪

最新成交 25.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 25.8萬/坪 (113年03月)

昌祐員林匯實價登錄

昌祐員林匯， 近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	龍富二街18號12樓之1	900 萬含車位價	34.94坪含車位坪數	25.8萬含車位計算	5.79坪	12~12/15	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	龍富二街16號10樓之3	710 萬含車位價	42.57坪含車位坪數	16.7萬含車位計算	7.50坪	10~10/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	龍富二街16號5樓之1	1,080 萬含車位價	42.03坪含車位坪數	25.7萬含車位計算備註：車位編號地下二層 77號	7.38坪	5~5/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	龍富二街16號4樓之2	1,010 萬含車位價	41.69坪含車位坪數	24.2萬含車位計算	7.30坪	4~4/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	龍富二街18號4樓之3	920 萬含車位價	41.55坪含車位坪數	22.1萬含車位計算	7.26坪	4~4/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	龍富二街18號13樓之3	668 萬含車位100萬	41.94坪含車位8.91坪	17.2萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣668萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣680萬元整含車位，交易日期民國110年08月04日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.35坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街18號15樓之2	538 萬含車位100萬	34.46坪含車位8.91坪	17.1萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣538萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣563萬元整含車位，交易日期民國111年05月11日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓/店面	龍富二街36號	707 萬含車位95萬	26.28坪含車位8.91坪	35.2萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣707萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣738萬元整含車位，交易日期民國112年03月06日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.20坪	1~1/15	0.0年	0房(室)0廳0衛
108年05月	大樓	龍富二街16號2樓之2	615 萬含車位95萬	41.69坪含車位8.91坪	15.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.30坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街16號2樓之1	632 萬含車位100萬	41.69坪含車位8.91坪	16.2萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣632萬元整，現由買方另提供預售屋權利買賣契約書暨價金信託履約管理申請書買賣總價為新台幣658萬3200元整含車位，交易日期民國112年02月16日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.30坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街18號3樓之5	646 萬含車位100萬	41.55坪含車位8.91坪	16.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.26坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街12號2樓之1	638 萬含車位100萬	41.55坪含車位8.91坪	16.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.26坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街18號14樓之2	536 萬含車位100萬	34.46坪含車位8.91坪	17.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	龍富二街18號2樓之5	638 萬含車位100萬	41.55坪含車位8.91坪	16.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.26坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街12號2樓之3	427 萬	24.95坪	17.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.55坪	2~2/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	龍富二街12號15樓之5	540 萬含車位100萬	34.46坪含車位8.91坪	17.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	龍富二街18號2樓之3	636 萬含車位100萬	41.55坪含車位8.91坪	16.4萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣636萬元整，現由買方另提供預售房地轉賣合約書買賣總價為新台幣657萬元整含車位，交易日期民國111年01月25日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.26坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	龍富二街18號11樓之2	530 萬含車位100萬	34.46坪含車位8.91坪	16.8萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣530萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣536萬元整，交易日期民國111年05月05日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	11~11/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	龍富二街18號12樓之1	547 萬含車位100萬	34.94坪含車位8.91坪	17.2萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣547萬元整，現由買方另提供預售房地產轉賣約定書買賣總價為新台幣565萬元整，交易日期民國111年01月09日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.79坪	12~12/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	龍富二街16號15樓之7	515 萬含車位100萬	34.71坪含車位8.91坪	16.1萬已扣除車位備註：原預售屋合約金額為新台幣515萬元整，現由買方另提供不動產買賣契約書買賣總價為新台幣515萬元整含車位，交易日期民國110年10月14日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.74坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

彰化縣員林市中山路一段1巷

完工日期	2022/6	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數	207戶	建設公司	昆祐建設
坪數規劃	25.26~33坪	管理方式	其他