海納川

新北市淡水區中正東路二段113號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 88 戶

海納川 實價登錄

海納川， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 中正東路二段115之2號2樓
3,100 萬
含車位價
95.98坪
含車位6.34坪
32.3萬
含車位計算
備註：土地價格1860萬，建物價格1240萬。
 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
112年05月 大樓 中正東路二段115號10樓
8,500 萬
含車位400萬
181.12坪
含車位12.69坪
48.1萬
已扣除車位
 21.73坪 10~10/15 12.6年 4房(室)2廳3衛
111年10月 大樓
5,350 萬
含車位400萬
136.53坪
含車位12.69坪
40.0萬
已扣除車位
 15.87坪 9~9/15 12.1年 4房(室)2廳5衛
110年07月 大樓 中正東路二段115之1號5樓
5,919 萬
含車位400萬
155.72坪
含車位12.69坪
38.6萬
已扣除車位
備註：陽台向外擴大加蓋其他增建；
 18.42坪 5~5/15 10.8年 4房(室)2廳5衛
109年11月 大樓
4,000 萬
含車位180萬
95.98坪
含車位6.35坪
42.6萬
已扣除車位
 11.15坪 10~10/15 10.2年 3房(室)2廳3衛
109年11月 大樓 中正東路二段115之3號2樓
4,700 萬
含車位價
138.47坪
含車位12.69坪
33.9萬
含車位計算
 15.77坪 2~2/15 10.1年 3房(室)2廳4衛
109年10月 大樓 中正東路二段115之3號3樓
4,380 萬
含車位價
142.01坪
含車位12.69坪
30.8萬
含車位計算
備註：毛胚屋;
 16.20坪 3~3/15 10.0年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓
4,188 萬
含車位價
95.98坪
含車位6.35坪
43.6萬
含車位計算
 11.17坪 7~7/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 中正東路二段115之1號13樓
6,288 萬
含車位價
155.72坪
含車位12.69坪
40.4萬
含車位計算
 18.42坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區中正東路二段113號

完工日期 2010/10 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 88戶 建設公司 大隱開發
坪數規劃 58.31~174坪 管理方式 保全系統

社區特色

大隱建設的海景豪宅第二章 海納川最令人印象深刻的大波浪陽台，縱深最多達4.5米，完全沒有樑柱，除了鋼筋，更使用如同斜張橋的預力結構，站在上面跳動，也不會搖晃，小美術館位於海納川下方，分作gallery與art-box分區，展出大隱建設張裕能董事長私人收藏的畫作，目前為江賢二展，作品表現了對大自然的無窮讚美以及對美好事物的嚮往，也是大隱建設對於建築的美，一直不變的堅持。當然完善的公設更是豪宅不可或缺的標準配備。

周邊交通

藍海案件位址淡水新店線紅樹林捷運站旁
快速道路可連接64快速道路,南往台北港以及桃園國際機場延伸西濱道路.北接中山高速公路可南來北往.亦可直通新莊板橋中和永和到新店
四通八達更快速連接國際機場與全球世界接軌
捷運淡水線-紅樹林站　淡水輕軌捷運V01起站
公車-308,756,821,857,864,947,893,紅23,963,757,1505,882
腳踏車步道,人行道

建築設計

玻璃帷幕景觀大樓
紅樹林景觀,觀音山,出海口,夕陽
海灣造型陽台露臺

公共設施

空中花園
健身房