海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷1號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 200 戶

海帝溫泉B棟 實價登錄

海帝溫泉B棟， 近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 中正東路一段105巷5號25樓
3,200 萬
含車位價
83.95坪
含車位10.02坪
38.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.99坪 25~25/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
113年09月 車位 中正東路一段105巷3號2樓等
200 萬
10.02坪
備註：僅車位交易；
 0.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中正東路一段105巷9號24樓
3,400 萬
89.96坪
37.8萬
 6.26坪 24~24/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
113年09月 車位 中正東路一段105巷3號2樓等
200 萬
10.02坪
備註：僅車位交易；
 0.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中正東路一段105巷1號20樓
5,302 萬
含車位價
132.85坪
含車位50.11坪
39.9萬
含車位計算
 7.58坪 20~20/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
113年07月 車位 中正東路一段105巷3號2樓等
820 萬
40.09坪
備註：僅車位交易；
 0.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 車位 中正東路一段105巷3號2樓等
220 萬
10.02坪
備註：僅車位交易；
 0.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓 中正東路一段105巷5號2樓
3,060 萬
85.05坪
36.0萬
 5.83坪 2~2/27 13.8年 3房(室)2廳3衛
113年07月 大樓 中正東路一段105巷7號2樓
4,000 萬
94.87坪
42.2萬
 7.41坪 2~2/27 13.8年 3房(室)2廳3衛
113年06月 大樓
3,100 萬
含車位價
77.49坪
含車位10.02坪
40.0萬
含車位計算
 5.49坪 26~26/27 13.8年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 中正東路一段105巷7號8樓
4,128 萬
含車位200萬
112.64坪
含車位10.02坪
38.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 8.22坪 8~8/27 13.7年 5房(室)2廳4衛
113年05月 大樓 中正東路一段105巷15號25樓
2,520 萬
64.37坪
39.2萬
 5.02坪 25~25/27 13.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中正東路一段105巷15號18樓
2,300 萬
64.37坪
35.7萬
 5.02坪 18~18/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中正東路一段105巷13號16樓
1,650 萬
含車位價
44.67坪
含車位10.02坪
36.9萬
含車位計算
 2.92坪 16~16/27 13.3年 2房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中正東路一段105巷15號17樓
2,700 萬
含車位200萬
74.39坪
含車位10.02坪
38.8萬
已扣除車位
 5.25坪 17~17/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中正東路一段105巷13號11樓
1,350 萬
34.65坪
39.0萬
 2.70坪 11~11/27 13.3年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中正東路一段105巷13號8樓
1,480 萬
含車位200萬
44.67坪
含車位10.02坪
36.9萬
已扣除車位
 2.92坪 8~8/27 13.2年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 中正東路一段105巷15號5樓
2,178 萬
含車位190萬
74.55坪
含車位10.02坪
30.8萬
已扣除車位
備註：土地價款13070000元，建物價款8710000元，交易總價21780000元。
 5.25坪 5~5/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 中正東路一段105巷15號13樓
2,440 萬
含車位價
74.39坪
含車位10.02坪
32.8萬
含車位計算
 5.24坪 13~13/27 12.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 中正東路一段105巷13號19樓
1,430 萬
34.65坪
41.3萬
備註：陽台外推；
 2.70坪 19~19/27 12.8年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區中正東路一段105巷1號

完工日期 2010/9 屋齡 約13年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 27 層 / 地下 5 層
總戶數 200戶 建設公司 國棟建設
坪數規劃 60~100坪 管理方式 保全系統

社區特色

戶數單純，一層2~4戶。台灣唯一擁有270°山、河、海、市，全景觀鋼骨建築。充滿著令人驚艷的建築智慧，在山明水秀地靈人傑的絕版帝王寶地，勾勒出世界級水岸豪宅之王。背山面海灣，抱山水，是風水學帝王寶座氣勢澎派王侯將相大格局。居者可以富貴傳家權傾天下，三棟建築形成一道彎月沿著海灣狐度興建，270°絕版山海景觀天下第一。

周邊交通

擁有北台灣與山海在紅樹林站相遇的捷運系統-淡水捷運紅線，想像一下搭乘捷徜徉在山海優美景觀那種閒適快意的感覺，不需要在星期假日刻意搭乘，每天都有山海觀景席位恭候大駕。約三五好友，走一趟淡水老街、紅毛城、漁人碼頭的山水大道一路暢遊山水，領略淡水老街與紅毛城百年古蹟的容顏，同時，也見證了歷史。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:竹圍國小
國中:竹圍國中
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:紅樹林保護區、十三行博物館、紅毛城、洲子灣海水浴場、海岸公園
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市、全聯福利中心

建築設計

飯店式管理，戶戶皆享海景，且各戶面寬皆約10米，一樓挑高7米之大廳及休閒設施皆位於一樓，建築採成本昂貴的板基工法，兆益地產海帝讓板型與岩盤100%高密度結合形成更穩更安全基座。

公共設施

1.室內溫水泳池
2.SPA池
3.KTV
4.咖啡廳
5.品茗區
6.Lounge bar
7.宴會廳