16逸

桃園市楊梅區楊湖路四段356號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 16 戶

16逸 實價登錄

16逸， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 透天厝 楊湖路四段338號
1,872 萬
97.58坪
19.2萬
備註：一樓空地後方、二樓增建其他增建；
 45.38坪 1~4/4 8.3年 5房(室)4廳5衛
111年02月 透天厝 楊湖路四段358號
1,600 萬
80.39坪
19.9萬
 66.67坪 1~4/4 7.1年 4房(室)3廳4衛
110年09月 透天厝
1,600 萬
含車位價
101.47坪
含車位坪數
15.8萬
含車位計算
 62.01坪 1~4/4 6.5年 5房(室)2廳4.5衛
110年02月 透天厝 楊湖路四段346號
1,480 萬
97.58坪
15.2萬
 40.54坪 1~4/4 6.1年 4房(室)1廳3衛
109年10月 透天厝 楊湖路四段368號
1,420 萬
80.39坪
17.7萬
 62.63坪 1~4/4 5.8年 4房(室)2廳4衛
109年05月 透天厝 楊湖路四段356號
1,398 萬
80.39坪
17.4萬
 67.24坪 1~4/4 5.3年 4房(室)2廳4衛
109年04月 透天厝 楊湖路四段348號
1,450 萬
80.39坪
18.0萬
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;
 66.04坪 1~4/4 5.3年 4房(室)2廳4衛
108年12月 透天厝 楊湖路四段340號
1,500 萬
97.58坪
15.4萬
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;
 44.17坪 1~4/4 4.9年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市楊梅區楊湖路四段356號

完工日期 2014/1 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數 16戶 建設公司 和明建設
坪數規劃 76.98~101.93坪 管理方式 無管理

社區特色

1.花崗石精雕外觀，搭配鍛造欄杆造型，前院停車2-4車位，尊榮大器

2.一樓挑高3米6 ;二至四樓3米2;4房/3廰/4衛，三代同堂傳家好宅

3.戶戶搭配雙玄關鑄鋁防火玄關門(12道鎖)，搭配紅外線攝影機，護衛居家安全

4. 全棟鋪貼冠軍80x80cm 拋光石英磚，再送約30坪大庭院，永久棟距

5. 櫻花歐風廚具設備 (洗滌槽、三口爐、排油煙機、烘碗機、拉欄附緩衝裝置)

6. 客廰大面落地門窗 ，搭配大同氣密窗，戶戶景深，養生旺厝

7. 採用國產第一品牌 HCG高級衛浴設備 (主臥附浴缸)工作回家輕鬆消除疲勞

8. 戶戶單層超大主臥，搭配觀景陽台，露臺，開窗既景



十六逸 是家更是家人

農耕趣 有機DIY種菜，樂活圓夢。

對於大地，虛懷若谷。對於建築，始終善待
體貼入微的田園規劃，讓鄰里關係更加圓滿
親手種植的蔬果堅持不使用化肥及農藥，
它們長的迷你秀氣且不完美，但吃得安心、吃得健康。
用鋤頭與汗水打造一個無毒、健康的快樂農場。
看著家人們播種、灑水、採菜，享受耕耘的過程，
得到收穫的成果時，滿足感更是加倍。
無價綠波廊 水源清澈、土壤豐饒、空氣芬芳、超大開心農場，永久棟距景觀盡收眼底
低密度聚落 在最宜人的低密度聚落生活，享受高綠覆率的歐式電梯別墅建築藝術精隨
便利交通網 3分鐘湖口市區、3分鐘直達台31高鐵橋下道路，雙交流道、火車站優勢
超優質建築 超大前院停車、一樓挑高3米6、整層大主臥、超大後院開心農場，大氣格局
超大前院停車‧超大後院開心農場